zhangzepeng

　很多人在购买新房时，往往不知道该怎么去选择。尤其是一些新开发的区域，楼盘比较集中，但是价格却相差不大，在看房时真不知道选哪个好。接下来就让我们一起来看看如何确定目标房源吧。, n: N; x4 A( a# R" ^

' c6 _2 U  G- K　　1.网上寻房. U) s9 J8 X5 b+ I/ P8 ~: Q
( W. p* I3 c" P
　　对于初次买房的购房者而言，网上寻房是一个非常便捷的途径。可以快速了解各个区域大体的价格情况，便于结合自己的预算选定意向的区域。选定区域后，可以快速浏览该区域内楼盘，并且可以进行比较。很多房产网站上都有一些常用的工具，比如房贷计算器、税费计算器、房产知识、房产问答等，可以让自己快速了解一些买房常识。总之，通过网上寻房，大体可以确定自己能够购买多大面积的房子，根据可购面积寻找合适的户型，以及拥有此类户型的楼盘。
( [4 ?4 X' C7 [1 a3 P8 N
* S& |2 v8 \3 Z" U2 C" R9 ?: Q　　2.实地看盘
: K% `$ q! ~. B: Q( D( @9 Z: x- J& a: g; y
　　通过第一步有了目标楼盘之后，接下来就需要实地看盘了。实地看盘需要了解的信息很多，主要包含开发商的基本信息、楼盘具体的位置、交通情况、未来的配套、容积率、绿化率、车位配比、贷款方式、交房时间、物业费等等。这一步最为关键，虽然有的开发商宣传的跟实际可能有些水分，但是楼盘最基本的信息，还是会包含在宣传里面。6 A- y2 X- v4 A5 R- _' u% i8 }

4 J$ l) Q- B  ?, w- u4 ^" t　　3.对比排除$ I" t: r$ b  _+ @, R! ^9 G7 k7 }  n% m

2 p* _% P; h. M. w4 `! Y　　看完楼盘之后，就需要坐下来，和家人一起，结合自身的需求，对目标楼盘进行进一步的筛选。可以列一个表，对自己需求进行排序，然后将符合自己需求的楼盘填在里面，以此排除不符合的楼盘。比如最大的需求是离公共交通点近，那么就可以排除周围没有公共交通的楼盘;如果想要公积金贷款买房，那么不能使用公积金贷款的楼盘就可以排除;如果为了孩子上学，想买一个优质学区的房子，不符合的楼盘也可以排除。如果有几个楼盘基本都满足自己的需求，那么就需要着重考虑开发商以及物业公司实力，这直接关系到入住之后的生活品质。. {4 N% @# }$ P

$ G- V5 T6 N# ~+ f2 r* G, @　　四、锁定目标房源
# p, L. u1 j; |9 t" C$ `7 i# j! q/ u  c8 c0 Z
　　经过对比排除，基本可以确定1-2个意向楼盘。最后一步，就是在意向楼盘中选定自己最中意的户型和楼层，然后向置业顾问询价，索要优惠，最终锁定目标房源。
0 H0 L; h! s# j, l" m3 \3 ]$ ~5 q2 u  v
　　买房是一个费时费力费钱的过程，为了选定自己最满意的房源，一点也马虎不得。

wwww1111

留个联系方式吧，有点事情咨询一下

zhangzepeng

回复 长春无花果 的帖子
; `4 V. j! y) i1 h, k
& H# K0 U- t+ I$ r% \7 r7 k: [. S你好，15009284934

zhangzepeng

低价提取公积金，省市公积金都可提取，市公积金半小时到账，不成功不收费。 西安二手过户，按揭贷款，公积金贷款，收费低，效率高。

zhangzepeng

一直都在，有需要的亲联系我

遇见可爱小达令

感觉你写得特别的详细呀！

zhangzepeng

回复 遇见可爱小达令 的帖子
* |7 `, N7 O6 r& @4 s. r9 U: O' G) Z; L5 d& w' a. e4 L, f
谢谢关注，有任何二手房的问题可以咨询我