杨家格格

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         2013年，位于东二环边上，矿山路口的上东大道开盘，所谓的上东大道，就是海景印象城的二期，原来是海景印象城出现了问题，才把二期名字改成了上东大道！！！开发商是海荣地产！！！6 i$ B+ V8 X8 I0 v. [1 |
        当时我们2个同事在开盘当天顺利拿到了2套房，当时开盘当天火的不行，售楼员说抢不到房。我们5个同事就一起去帮忙摇号，最后想法设法的给他们两个摇了2套房，但还是没有好的楼层，最后就只能弄了一个8号楼30和31层！！！
- D- ^- a. a9 S( x( S      我后来买的2号楼，比他们完了几个月，也贵了几百块钱，当时想着大家买在一起相互还有个照应，所以就毫不考虑的拿下！！！
- D; H. ~7 N2 g5 G2 D" `8 d    今年7月7号他们两个的房子交房，收房当天他们去看了，还没有进房间，这个楼盘就让我们后悔不已！！！
! O, x0 c- G& T    整个楼道的消防管道直接暴露在外面，暴露在外面也就算了，可是管道直接从07和08户的门口斜穿过来，导致 07.08两户的门都没法打开！！！就这还是没有进房间里面去看，大家看到这样子的管道肯定不愿意收房的，就要求进门去验房看看，可是物业现在态度强硬的要进房验房就必须的交钱收房才能拿钥匙。大家说说这种态度让我们怎么去收房，！！！
& X7 A4 a; w: t: T( Q    到现在大家都还不能收房，这栋楼别的户型门口没有消防管道，就会有的收房了，可是收房后里面还是没法说呀、、、2 M4 [: ?, W7 H" c
我把大家总结的问题写下来：
2 v" i: S) }7 q5 r5 [, h1：合同约定24小时监控，红外线安防系统（实际没有安装）
, A* H% f5 F' e7 m* `2 s# k2：入户对讲，合同约定对讲系统到用户房间并调试合同（现在不交房不给大修基金，不给检验）
* p1 Y3 n0 [/ B% l. q7 ?& Q3：天然气、暖气、电气等安装状态不能检验$ T9 Z7 q2 H4 j9 O* e; I
4：所有房间设施没有标识和厂商，也没有给相关检测报告$ h, b7 W# M1 @; f1 x+ [. y7 J, ~3 t
5：我房间门口消防影响安全，美观，见附图
+ k( ]3 C  U" D9 }& P/ T. n5 \8 o6：没有房屋检测报告1 G/ ^' X" {; M$ K3 x
7：客厅卫生间下水道位置设置不合理，影响正常使用
. y) O$ Y6 p& U8：阳台无故变窄，窗户设置方式也有变化
# M1 y( G+ s. g- D6 Z0 l" i9：房屋墙壁混泥土滑落8 g/ ~9 @, X. E* s# ]6 I
问题这么多，大家就拒绝交房，可是开放商对此置之不理，物业态度强硬，让我们这些业主无处申诉、、、* z6 b0 Z- Q1 ]  w/ R
不知大家有没有专业人士给我们测评一下，出出主意，看看到底怎么解决这些问题、、、让业主尽早收房，住进自己的家，现在大家都租房住，又要承担一大部分房租费用！窝火、、、、、9 X- {: G: ?/ |5 C
附图：3 w8 I; S8 {2 q, l
     花了几十万买的房子就是这个样子的，麻烦大家帮帮我们，看看怎么能把这件事好好解决了、、、
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高维律师

你好，可以向法院起诉要求退房
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杨家格格

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; q) r8 q4 q, |3 u! V  n你好，可以向法院起诉要求退房

: G, z; e; C( y: J& C这种情况我们有把握吗？
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高维律师

回复 杨家格格 的帖子
8 x) y1 e# _. m% ~; d! p
+ [8 ?# Q( D8 X$ S. G5 ?- m1 h
4 g. I/ s$ E* Z, G1 i& t这种情况我们有把握吗？

" k) T' v: E6 N1 F  g
一般把握是比较大的，我目前代理着很多这样的退房案件
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高维律师

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) U, r/ D/ C6 l; `; x9 m+ |4 N: j9 c  H# A4 H3 a4 V

6 ?& h9 c2 m$ \  g9 M/ G这种情况我们有把握吗？

$ N1 A1 N, R8 b1 F
具体需要看你的购房合同，向你了解详细情况
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杨家格格

回复 高维律师 的帖子" A/ ^7 n9 T& D4 Y" b: t
, Z8 a7 M; B$ {

7 t) B1 H! s( e. W: p4 d% P+ J具体需要看你的购房合同，向你了解详细情况

6 A* ]/ P1 M* M
我们当时签合同的时候给我们白纸，要签字，最后还给我们的就是合同！！！
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高维律师

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  k( q# i# d. l8 Z. q  F6 @: z  U- N4 ?- s* s6 ~

4 I1 S+ l) y- m  L我们当时签合同的时候给我们白纸，要签字，最后还给我们的就是合同！！！ ...

1 T: w" @5 |& y
还是要先看合同约定，哪些合法哪些违法。
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溪木荣

海荣地产的老总和接班人儿子一直有矛盾，很多事都没人管，更不用提房子质量了！
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杨家格格

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, Q1 A5 K7 h# r: O海荣地产的老总和接班人儿子一直有矛盾，很多事都没人管，更不用提房子质量了！ ...

" I6 W9 ~% s2 s. P9 a+ }0 v- t7 c' p那受损失的我们，只能这样吗？有什么办法解决吗？
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杨家格格

回复 德胜橱柜 的帖子" I0 n  c% i. @0 d, i
这也太暴露了吧，消防设施

/ y  w6 l4 S, X& e4 P0 J
是呀，就这开发商说这是可以的。说设计院都通过的！我们真的没出申诉呀
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杨家格格

还有两个问题给忘了：1：小区原来承诺的是吉的堡幼儿园，现在没有经过同意直接换成爱弥儿了:第二个:4号楼的入户门直接放到马路边了，影响业主住房安全

执子之手2537

太垃圾，强烈要求，退房
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|14238139585308

执子之手2537 发表于 2015-07-29 15:18$ o  z! v' E- c
太垃圾，强烈要求，退房

人家不但不退，还强硬的！！！一而在的推拖
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依依711

这消防管道，也太暴露了
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依依711

我觉得，如果好几个人一起买的话，最好请个律师，打官司赔偿！
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杨家格格

嗯，是呀，窝火很
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高维律师

回复 杨家格格 的帖子8 W" U: H, A$ m) q; c

1 f+ \1 V9 }  b& u( l5 _1 F3 G- V. M$ B) k4 Q2 c
这种情况我们有把握吗？

/ S% Y8 p9 d9 M& R- ?) f; ~9 g3 g1 j
你好。要看你合同才能确定
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寵乖Ｇｉｒｌ

。。。还没见过哪个房子的消防是这样设计的，奇怪

purplestar1984

这设计真够坑爹的！太难看了！