月神装饰

      2016年，从春至夏，完成了近10家的老房装修。总结了一些老房装修注意事项，希望可以给想要改造的你提供一些参考。当然，老房装修工程量大而繁琐，花费也较新房多，所以，建议能不改造尽量不改造。

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一、老房装修，从验房开始

      新房收房时需要经过验房，了解房屋的状态是装修的基础，而在老房装修时，常常忽略了验房，其实，老房装修前的验房更重要，它决定了你整个装修的工程量。

    老房的质量千差万别。因此在装修之前，自己先要了解房屋的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等，方便重新装修。最好经过专业的验房，从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。 了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。

    查看时要注意做工问题：墙面是否平坦，有无潮湿、龟裂；墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致；墙体是哪个年代的墙体，墙体的粉层是哪个类别，这个尤其重要；排水系统是否正常，给排水管道是哪类的材质及现存状况；原电路的布局，用线及现状；原整体装修的状况及大体工艺；重装所适应的拆改的初步规化等等。

    做到以上这些，需要设计师有丰富的经验及沟通技巧。可以说一个粗放的设计师面对老房甚至连精细的报价都不一定做的出来，所以只能出一个笼统的报价，更别说对工艺与相适应的报价的掌控了。

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二、变废为宝 花小钱变大样

    老房装修成本高，各项拆改的花费比毛坯房贵出不少。不过别担心，老房改造并一定要全拆了重装，可以二次利用的也不少，根据您的风格要求变废为宝，花小钱变大样。

   哪些地方能够二次利用，变废为宝呢?其实，第一次装修留下的地板、瓷砖、门窗，甚至旧家具都可以加以利用。若改造得当，可以花小钱、变大样。 如果之前地板款式和质地不错，可以考虑保留。装修时，请施工人员在地上铺几层纸板，起到保护作用。如果对原来的地板不满意，也可以将其作为基底，再用新地板覆盖其上，这样可以加强防潮效果。对门窗的改良如果得法，同样可以省下不少钱。厨房吊柜或者一些质量较好的旧家具，也是改造的对象。用油漆重新刷一下，或者在外面重新贴上装饰板，花一点心思和创意，就能焕然一新。

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三、更换陈旧的门窗

   由于年久、时代的不同旧有的木门窗、钢门窗防噪、隔热、防寒功能不理想，需要更换当前时尚的塑钢外窗或断桥铝窗保证其密闭性。

   门的风格、档次、款式在家装中占有很重要的地位，纵观整套房子的风格特别是老房装修改造后每一扇门都是一道亮丽的风景线，它除了有一道封闭空间的功能外，还具有美化居室的装饰效果，不同款式的居室门能展现出不同居室风格的氛围。当前旧房门装修改造主要选用成套门，成套门的使用材料分为实木、实木复合、模压、金属、免漆、塑钢、铝合金门等。

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四、厨房 卫生间

   卫生间和厨房是当前老房改造的重点也是难点，因为老房一般为20世纪60—90 年代，当时设计的理念和设计思路远远落后于今天。

   卫生间：如果之前的卫生间厨房没有地漏排水设施及地面防水，当前必须铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊顶, 墙面贴瓷砖地面铺地砖, 且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面。还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。

   老厨房：只管做饭，布置杂乱无章，墙面污染严重，易于细菌蟑螂繁殖生长，很不卫生。如今客户对厨房的需求既要满足生活上的实用舒适、又要满足功能上的配套齐全，整体厨柜就很好解决了此类需求，使厨房空间得到充分利用，碗柜、烟机灶台、洗菜池、配菜台等配套设施以及冰箱等电器经过合理地设计规划再安装摆放到厨房，既方便又舒适。

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老房翻新面临的问题十分复杂

更加考验设计师的能力

数十载的岁月沉淀

几十套的改造经验

让老房装修也成了我们的强项

总之

二手房装修贵

所以花钱更要花在点上

晓睿

顶
来自[移动wap版]

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回复 晓睿@xa 的帖子

谢谢

棉花糖爱棒棒糖

真漂亮，可以参考

棉花糖爱棒棒糖

我家房子也开始装修了，清包真的辛苦，不过也开心

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棉花糖爱棒棒糖 发表于 2016-9-12 08:02
我家房子也开始装修了，清包真的辛苦，不过也开心

加油！清包就是比较辛苦，不过一点点看着自己的家装修好，也是一个值得纪念的过程。

爱锝健康

真的不错啊

月神装饰

爱锝健康 发表于 2016-10-13 11:31
房装修十大注意事项早知道

　　老屋装修除了准备好一笔不小的预算外，也要留意"钱要花在刀刃上"，才能彻底 ...

呵呵，有问题欢迎开帖大家共同讨论！

大白兔5285

谢谢