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最近财政部、国家税务总局日前发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》一下子让大家炸开了锅，好多妈妈问除了免契税之外还要收什么费用。话说我其实对于这个也不懂了，这能是吧自己看到的，贴给大家看了。" {/ l- @+ b2 U
今天，给大家再搜索一些其他亲属之间的房产过户都需要缴纳什么费用。8 K; B& {2 G9 E$ A9 j
( p; T$ d& b' H过户情景1 把老婆的名字加到房本上不用缴契税了& t7 h6 N4 H* {, q! F- {
家住城东的小李刚刚领了结婚证，小李听说夫妻之间房产加名免契税了，于是决定把老婆的名字加到房本上，也算是年前给丈母娘一个定心丸。原本这房子是85㎡，市值60万，因为该房屋属于面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房，按照西安市执行的契税税率为1%，原本应缴纳契税6000元，这下这笔钱可就省了。6 f( T- O, N( t
永嘉信律师事务所姬英凡律师解读：夫妻一方在婚姻关系存续期间将婚前单独拥有的住房产权，变更为夫妻共同共有(即房屋产权证上加配偶的名字)，可以免缴契税。
6 b: w) n& H( X) r7 F: u- |& S" { 同时，这种房屋权属的变化也意味着原属一方所有的房屋将变更为夫妻双方共有。而且，此次新政还规定变更房产持有份额也免征契税，比如老公拥有40% ，老婆拥有60%。
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发表于 2014-2-11 12:31
