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幼儿园中班

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楼主

发表于 2014-2-19 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。

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果妈

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沙发

发表于 2014-2-19 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

什么特殊情节的话，这没啥纠结的啊/ Y- J2 Q* D# Q, o4 J
你有住房，自然就可以等新房
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

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幼儿园中班

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板凳

发表于 2014-2-19 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggia 的帖子; k0 q- Z, s/ g  K
5 n5 J5 ^# C  r" {+ j$ n9 x: C
有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦* g  E/ l* K0 s

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改变自己

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地板

发表于 2014-2-19 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2手房的这些手续契税到底怎么算呢？

点评

小米2009 契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，发表于 2014-2-24 11:24

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果妈

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发表于 2014-2-19 16:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复乖乖萱萱的帖子
- _8 c. q8 i$ b- ^  |. X
房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要6 P; Z/ J0 H6 R  m8 V6 R: G
契税你买新房也得掏的，这是一样的  K: y; I  u- I. M1 u7 w& @
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

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改变自己

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发表于 2014-2-19 23:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggia 的帖子6 v3 P/ i$ i$ s: b% x

关键没有超过5年啊

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诺米妈

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发表于 2014-2-23 00:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 maggia 的帖子' I- {% g" r% q) |5 E$ @5 s
什么特殊情节的话，这没啥纠结的啊) G+ @1 v" p$ S: G& s% i3 D$ F
你有住房，自然就可以等新房
H4 r( a; O$ K像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

& a' s. N& Q- m B' j
你买的多久了？我也是看了好久二手房装修不尽人意阿

点评

小米2009 不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈发表于 2014-2-24 11:25

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小米和胖子

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发表于 2014-2-24 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2手房的这些手续契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

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小米和胖子

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发表于 2014-2-24 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你买的多久了？我也是看了好久二手房装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

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诺米妈

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发表于 2014-2-24 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子

毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

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小米2009 那到处找吧，找个装修还可以的就行了发表于 2014-2-24 14:43

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小米和胖子

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发表于 2014-2-24 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小米2009 的帖子2 a( P( K- A+ e9 w0 T3 R
3 G) B& d" J! t) c m
毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了

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