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发表于 2014-3-10 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      之前买了一个小户型,41平米的,前段时间交房了。原本打算自己住,但是现在看来是有点太小了,想着卖了这套,再买一套120平米左右的房子,但是心里又有点舍不得,毕竟这是我的第一笔财富。可是如果要买大房子,这套放着也没什么用了,那天问了中介,说总价28万,税费什么的我都不管,中介竟然很爽快的答应了,是不是我价格要的太低了?2 I5 E9 B7 a: P; v2 w4 D3 O/ A

0 j; }% U  Z& F! }. @. Q1 M8 v2 p1 \  l& w     出租的话,我看了一下附近的房价,精装出租这么大的户型月租金也就是1100左右,毛坯700左右。" C4 F" R( Y  Q" b$ k
6 D5 O; S, s1 |; @& p0 T  O
    纠结的很,这房子到底是出租,还是卖了?卖的话找中介划算吗?自己卖的话手续麻烦不?有懂的妈妈给我支个招吧!
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zhang2625772 发表于3楼  查看完整内容

回复 碧玉小花 的帖子 这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给 ...

自由就好 发表于15楼  查看完整内容

不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。 假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。 装修你能花多少?10万够吗? 假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。 假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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如果位置还不错,能租上价格,就租出去吧
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本帖最后由 zhang2625772 于 2014-3-10 10:47 编辑 , A, M, O# q* u" C/ J

0 Q8 A7 C% ]$ H# T回复 碧玉小花 的帖子
$ p: @0 A# S) _( x2 K- U; \/ h1 d! Z$ h
这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给老妈住了。

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要是再买房资金不紧张,还是租出去!

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觉得还是租出去比较划算!

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房价5年定期存银行可以5.23%,一年的利息和一年的租金比较,这样就好决定了,反正5年内房价涨的可能性不大。只要别跌就好。

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卖了吧,早点买大户型。
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不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。
) c& t; n+ p; T+ X$ P. G3 s假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。
' A0 i2 o) h+ _& _装修你能花多少?10万够吗?  W) Z/ G9 H+ _7 T# h% ^5 p
假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。! ]3 Q' J6 c6 q3 b0 V
假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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回复 zhang2625772 的帖子
' l+ |. f: s" X, b1 _% [" e# r
& f1 v. T% c6 I% X* g5 a" S/ `是的,东郊的房价还是比其他的低一点
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回复 自由就好 的帖子
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% d) N. h! |* U, q  V' l谢谢宝妈,我打算简装一下,再买点家具,最多就是3万的预算,划算不?- C9 |6 q- l* H9 t1 M" j

自由就好

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本帖最后由 自由就好 于 2014-3-11 14:02 编辑 ' q8 [2 |1 u) \# K4 p
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回复 碧玉小花 的帖子
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4 c8 E1 @. u2 J2 P, v那还等什么?干吧。
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回复 一兵 的帖子4 T& [) @; l+ i3 w
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不会算帐,数学不好……4 }( c& U; T3 C9 K. ?

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回复 自由就好 的帖子. V  {8 ~- D) Q; h9 V
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经过朋友的建议和自己的思考,决定先简装再说,最近在联系装修队# M/ ^8 G& F8 e

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41平方毛坯小户型究竟是卖还是出租?找中介划算吗? ...
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