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买过二手房或者懂二手房交易的JM帮助，谢谢！ ...

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小西妈妈

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Medal No.11

楼主
发表于 2009-8-22 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近想买一套二手房，不知道都是什么流程，要交什么费用。: t8 p2 [. E- y
    我看的是一套毛坯房，房主也在按揭，房产证已经办下来了，应该是抵押在银行那里。
" J, c( K$ p1 Y9 t% w3 n    没通过中介，是房主个人发的出售消息。应该是能省点中介费吧2 a+ c! e; C) n2 T* M
    但现在对交易流程还不太清楚。还有什么要注意的事情啊，请懂行的JM帮助:wanwan61: ，感谢！！
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小靓妈

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沙发
发表于 2009-8-22 08:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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点妈妈

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板凳
发表于 2009-8-22 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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lovebean

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地板
发表于 2009-8-22 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
到西大街上的  西安市房产交易中心 了解一下相关内容，或者 网站上查查
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无忧宝宝
上上妈妈

初中毕业

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Medal No.11

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发表于 2009-8-22 09:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
二手市场版块里面有一个MM专门给大家解答呢  亲可以去搜一下:wanwan33:
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smilehorse

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发表于 2009-8-22 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正在按揭的房子，很麻烦的，要先拿出一部分资金去银行把贷款的尾款结清，拿到房产证后去办过户和贷款按揭，程序复杂，费用繁多，去西大街了解清楚后再下决定吧，我们前段时间也是准备买二手房的，诸多努力之后还是泡汤了
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恬恬妈803
笑翠鸟

贵宾

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发表于 2011-9-19 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也想买套二手房子，学习
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benbentian

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发表于 2011-9-19 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果还在按揭好像挺麻烦的。我们最近也在看二手房。不通过中介的话，你要好好考察卖家的房屋产权情况啊，婚姻状况什么的，避免将来出现纠纷。二手房交易税特高。
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画图画

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发表于 2011-9-20 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
自己找好房源，找中介的话中介费貌似挺少，毕竟要保证钱付出了产证要更名。我妈前段时间卖了旧房，买了套2手房，通过两家中介的对比，我们买房那家中介老板很差劲，我们卖房那家中介的老板很不错，很负责。你觉得合适的话站短我，我可以介绍给你那个卖房的老板。
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zizuling
zizuling

初中毕业

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发表于 2011-9-20 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
手续麻烦的话还是找中介吧，毕竟还有保障，比自己去办要好。
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lzlwonderful

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发表于 2011-9-21 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我咨询过中介" @* U0 J0 P. t+ o  I' m: r
你带房源他们帮你办手续3 Y& X3 W2 |# ?7 f4 t) @) I
不收中介费6 \, S9 R8 h" b( ?
收多少的代办费我忘记了
$ |' u+ J& }: F) s' C5 Z买房子毕竟是大事
1 S' t0 e6 T4 _7 K3 X1 O: s找个中间人买卖都放心
/ t* A/ P3 {/ Y. g: H. ]
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佳宇妈妈

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发表于 2011-9-22 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
身边有同事买2手房，一个就遇到的中介不错 自己没怎么跑
4 [' S. W1 Q3 P# i$ D另外一个也交了钱给中介，但是好多东西还要自己去办，后来闹的不开心。
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