买新房还是二手房呢?纠结了，求支招~

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百合1111

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楼主

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。. o% J1 Y& t: r& I7 f" o% J

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maggia

果妈

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沙发

什么特殊情节的话，这没啥纠结的啊( u6 ?. `: p( ?1 ]+ \- {
你有住房，自然就可以等新房
像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑# V* F5 l6 ]/ _! U% n8 G
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了$ O4 H' @& j7 F. V: w4 t3 b
当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

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百合1111

幼儿园中班

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板凳

回复 maggia 的帖子# P- s3 g4 ^7 Q. U. `2 w( d
+ s: O9 O7 f) F6 r
有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦

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乖乖萱萱

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地板

2手房的这些手续契税到底怎么算呢？

点评

小米2009 契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，发表于 2014-2-24 11:24

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maggia

果妈

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5^#

回复乖乖萱萱的帖子* u2 u9 ^1 x( Z! u0 A- _4 | q8 ?2 O- U
3 I: L# I, s- `) `3 a; i
房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要
契税你买新房也得掏的，这是一样的0 @" @3 ?2 F, F6 ]
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

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乖乖萱萱

改变自己

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6^#

回复 maggia 的帖子3 ]+ |6 `& s1 l( D7 X0 t

关键没有超过5年啊

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肥猪宝宝

诺米妈

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7^#

回复 maggia 的帖子$ e& p/ ?; }7 ]$ |; L2 u
什么特殊情节的话，这没啥纠结的啊
% y- }! s3 d% [# U% J0 B. D1 o7 }你有住房，自然就可以等新房
& f' U6 t) W U4 e0 _/ B# ^ ?像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

6 j! N% v( u/ F, U) U8 y; B7 f
你买的多久了？我也是看了好久二手房装修不尽人意阿