本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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8 z7 n a7 I* V/ G0 d# [基本信息
y# ^$ C; n8 o- w行政区域：城北区
: v! r4 L3 T2 }/ n9 s) k" l项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
* r" b6 R4 U9 z! \; s X建筑类型：高层物业& o9 P# f: e3 R; i5 T5 b
类别：高层户型
6 W+ y" Y" T; m5 Z$ \' x: O1 h$ s% _面积：两居86-104平米 三居190平米* M# |5 s; W# A/ C6 h2 I$ `6 a
开发商：西安博汇房地产有限公司* Z: Y/ c$ D2 b8 x, n% v
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司2 x: G# X2 e |) h( a* a9 X- @
物业公司：铁峰物业2 I3 i" D2 s8 W( J, d
物业费：1.2元/月/平米, V, N R" b& I* y
楼盘特色：品牌地产
. E9 t* p8 I: S售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）) w5 v" ~# n8 ~$ d' C, L# h
售楼电话：400-606-6969转55115
E* O8 W6 ~& u( b开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
) K" @3 v9 O& T I) g入住时间：2012年年初
. @8 b8 k, p' ^# m4 j预售证：1幢：2008065销售状况：在售
( |# G6 E5 U. k( m3 S$ r" q, ~起价：5680元/平方米价格/ s* R1 O( n+ V% K! C: t
说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成2 T; U, q+ F5 \* w. @7 T1 O8 H; q6 f5 [
8 m W& V& Z E3 V" p$ v: V3 [详细信息
' q' }' Q Q7 e/ s q& j6 i3 ?产权年限：70
% q' F5 Z2 D9 v( E l0 j* H产房容积率：4.1
- D( \. \2 z% G7 r% x: v7 _! N绿化率：38.5%
. I- A" \ C" n0 c饮用水：市政供水总
* A y: T1 N' s3 o! c3 {& A/ c户数：1000
6 j) E. V2 \ c9 J* J建筑面积：120000平方米3 i9 c$ H" y+ e+ `+ Z# O. f
占地面积：29348平方米
, c2 X4 ?7 D$ G Y1 p1 r6 j; Z
$ k, v, g/ d. `* `# P, {基本参数：
1 `* R( }% [3 E. f" t容积率:4.11 X7 a# ]2 R0 D! C! R! ~
绿化率:38.5%
" X) x/ w2 S4 D# a' P+ @: A车位配比: 1:5* K3 N" m) T! S3 w
占地面积:29348平方米4 x/ R4 m( c% ^( S5 M
总建筑面积:120000平方米: A: n" q& t6 {. S( K
规划户数:1000户. q9 C4 D6 Q: o* K6 X" ~5 E* f
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
, Y4 t* n% V1 O销售代理:自销' r2 v# b; K2 s+ b6 m1 J
投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司, r" `8 D. l" ?/ \9 Z
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;9 [8 E. z8 J& B) p( B2 m
车位总数:200 @: ]) ?5 }! V$ R
车位数:地下200个;; `+ B4 A4 V& |) p1 _
2 ]8 q8 L( k+ P! m1 V; y/ k1 A4 d8 Z
配套信息
% e( a( P- ^# N/ u5 B周边配套：
+ M0 C0 _9 t' F. V: v1 ?$ z3 F1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
3 |6 f$ m: I. v2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。% v: B" \9 C6 _6 O1 N
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。 n1 M- X0 B- G8 \" ?! ~- a
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！
D) Z, K6 h9 y缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
' R( ^! m: R; T+ v2 Y5 } 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 6 U1 q, G9 @; y; ]- K
交通情况--------------------------------------------------------点击直达1 Z+ Q; _, _8 x; ^1 J
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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! H0 L) p8 h d0 {6 [1 A小区环境---------------------------------------------------------点击直达8 e; J6 ` u& D' }
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达2 q$ E' B, y6 }1 f
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发表于 2012-6-16 19:23
