一卓妈

   之前在妈网看到有家长发帖说买了学区房却上不了学等等情况，想想心里真是憋屈，花了大价钱却得不到相应的结果，真是窝心。今天就整理一些关于购买学区房的注意事项，给大家支几招。
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一、买房的时候称自己是学区房，但是如果买完了政策又变了上不了学咋办？这个可以让开发商拿出与学校签的招生协议，或者直接把学校入学作为条款写入合同。
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% n. h  m4 W9 [/ d4 b# C二、如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学？买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此项约定无法强制实施。因此，在购房合同中，要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定。& i9 m9 e6 F9 I1 \: h9 i- u
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三、原房主户口虽迁出，但由于原房主(新房主)的做法，与学校的规定相违背，新房主的孩子可能也无法就读该校。比如，原房主的孩子还在该校就读，新房主可能就无法让自己的孩子就读该校，因为一般名校都有规定：每个户口名下，只能允许一名孩子就读。可以到具体学校查询，确保该房名下没有学生正在该学校上学，只有前任房主的子女已经毕业，方可接纳新房主的孩子。另外，有些学校还有特别的限制，比如户主与学生之间的亲属关系限制、在孩子入学几年前须取得地段户籍的限制等，购房人应对学校的这些规定了解清楚。
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4 S% P( b1 ?6 \四、买了一套学区房，事先各方面都咨询过的，这套房子确实在某名校的学区内，但是孩子到了入学年龄，前去报名时却被告知学区调整了，小孩不能进入该学校就读。　其实现在很多学区划分非常复杂，即使与学校仅隔了一条马路，也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区的上学名额或者优先择校权只有5年，过了5年就没有这样的特权了。( P0 Q9 `" A6 [* k2 j1 P, R, m
5 ]. [- w2 ~: S. p9 w; h# z* K

hi-dudu

学习

super小艺

不是说学区房只是提供考试名额吗？
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edao3

分享了！

fresh_meng

谢谢提醒

枫叶小公主

谢谢楼主。

sally风景如画

回复 糊涂的过 的帖子
7 g# O& o1 x3 v回复 一卓妈 的帖子
+ r6 v% g, [4 c/ k
4 ~, ^) U7 |: |买学区房还不如行贿更直接有效

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这个方法更直接

yanzi722305

上学太难了

wobuguai003

学习了

小乖宝露露妈

娃上学真心累啊！

zixuan850

感谢分享

绿茶392

很难甄别啊，条条框框太多了，学校也是一年一个说法

那一拍的风情

写的很对，支持

戚喜妈妈

我觉得学区房就是提高房价的手段" r% L5 K" P0 d* c3 [9 I% b1 w8 P
有需求就刚好给开发商一个很好的便于销售的一种方式
: R4 Y% N) O! m% i( ]妈妈爸爸为了孩子 为了方面上学 % R7 t5 u. {/ o
多不容易的

chaoyang235

感谢分享哦

妈咪-bao

学习了