本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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1 ?( c3 \6 d' e- \/ b) j( y4 P$ z( ~' S" e
基本信息 7 d3 D; N4 m% @
行政区域：城北区( K3 i" R( w. W/ W* U# u1 @' ]8 T
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）
6 S U" J, v* c建筑类型：高层物业- H" d( L6 u R. m+ n$ j8 t$ y, H- I
类别：高层户型, _- Q0 B- `5 S" @
面积：两居86-104平米 三居190平米
+ A$ [# j2 }3 w; P9 s$ K开发商：西安博汇房地产有限公司7 R& Z5 _6 L: W C e2 V3 w
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司
' M1 S# w0 X$ p& Z1 q' d9 m1 ^* b物业公司：铁峰物业
?" `' ?+ Q& z _& p物业费：1.2元/月/平米
+ w; N0 E5 n" g* h0 J8 [$ H楼盘特色：品牌地产
' Y* |- r7 @1 b# [售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）
. k4 u8 S q+ L" C- w: A售楼电话：400-606-6969转55115
% v9 I. ~& c. r7 x! n! B开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘
2 d8 I! J* m; q' S入住时间：2012年年初& q! {: s* Y* A3 Q: g
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
2 t! G: Z6 a. X/ l. W. M, f起价：5680元/平方米价格
5 l7 s4 c h* s说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成
, @3 V, Q: C- V$ {0 N* o: f7 T7 U7 }0 N
详细信息# a/ G1 V# I: a5 n$ n9 e2 g
产权年限：70
8 |* h1 |, S: f3 l6 Y产房容积率：4.1
( ]6 x' X: \' M. O! d2 R+ P6 ^绿化率：38.5%
; A2 ?/ N& q) _ U饮用水：市政供水总
( ?8 c% q4 S" z6 P9 u户数：1000
; r8 h+ g' L4 y: K& y. P建筑面积：120000平方米5 x* L `5 \* i/ X5 ~! p& B" h
占地面积：29348平方米
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- j( x ] L+ I( z6 L9 P基本参数：
8 A, ]8 V2 a5 L' k容积率:4.1
9 g5 R0 [' Z9 @! F2 I, o* E# n绿化率:38.5%% ^( y9 T5 R* X* S
车位配比: 1:5
9 V0 _9 c2 J: z" h占地面积:29348平方米: X' k; ~2 ]5 B5 A5 W* ^% o
总建筑面积:120000平方米+ G1 Q( j5 |5 j+ C# A$ |3 p
规划户数:1000户: Q \. x1 Q6 f1 W/ E) V, \! L
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司
* E2 p4 j8 z2 J/ s/ n销售代理:自销
# o) s' y# b, v( ^投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司9 i( H' d1 k* l* u
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;0 F, A* U! v3 V8 j
车位总数:200
. {1 x$ }( M1 U8 a0 i2 U车位数:地下200个;
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配套信息
" \- f6 C+ ^( x4 ?$ C周边配套：/ W- \) k. V, [
1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
1 O3 p5 i) Z; A. V4 m3 v% Z2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。# j3 E) g- E" y4 e/ o
周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。( D" p$ |1 N$ Q/ \. W6 r# S: |
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ * J! h2 t0 B) {2 i
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。
( D& G& L$ `2 O3 ?' | 小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达 3 S2 C0 ~ G6 h$ |1 {
交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达8 x& i% f. C& }! O
0 ?- f) B1 R, G3 P3 C小区环境---------------------------------------------------------点击直达
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周边环境：-------------------------------------------------------点击直达3 v* W c+ s& w6 ^* v0 ]
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
