菲菲爱晴天

家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有一期已经售完并住了人，一期有预售证。现在买的二期明年六月交房，房子已经盖好并封顶。想问一下这样的房子他们以后证件都能办下来吗？因为没有多少钱，这套房子地理位置环境都很合适，所以考虑了。到现在因为证件不齐家里人的心老悬着，怕以后也办不来证，老人一辈子的心血不容易，所以求助，这样的房子可以买吗？这样的证件以后会慢慢办齐吗？
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淡淡微蓝

菲菲爱晴天 发表于 2014-12-17 22:435 s. p' }- z2 E/ H# S
家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有 ...

1 p% ]- I. d4 ]: X$ j: m3 ?哪里的房子，证件不齐，价格也不低啊/ g7 V) c; A9 B# R+ g

zhangzepeng

不会吧，都快封顶了，才一个证，肯定是有问题的，按理说快封顶了预售证应该都办下来了。

谷粒粒

城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁。先住着吧。

菲菲爱晴天

回复 谷粒粒 的帖子& I; `8 \: a2 z' {) D: Q4 ?/ b
城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁 ...

3 K$ b$ R0 G+ W' C+ i# u才买的，很贵吗？是城改房，他们没这样说啊，崩溃，是上当了么？
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tzjs_msy

不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打听清楚？价这么高，还只有一个证都敢买，只能说你真大胆！其余的证能否办下来只能看开发商了，结局难料...

″☆胭脂とな

城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。0 t( F" F9 J& {! v4 R, Y2 F5 v/ U8 s
就怕他现在盖的规划，和最后审批下来的工程规划有出入。

菲菲爱晴天

回复 tzjs_msy 的帖子/ T: Q0 e0 {. O$ m# p
不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打 ...

" N- F) x0 y) o8 a
这个价钱是可以买到五证齐全的，可是位置环境不合适
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子& I6 k0 _) }$ I  ~' A# O
那个盘没什么问题，算大盘吧

& `, `/ u5 x( D; s  z" g4 U% o" S0 t是个大盘，而且六个月后就交了，所以有些没顾及就交了定金
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菲菲爱晴天

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' d# V: r, i4 l% ^' ]城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。- {, c( y6 f9 R' p- U4 Q; V4 i% T
就怕他现在盖的规划，和最后审批下 ...

/ S3 R  Y# C% D还会有这样的事，郁闷啊
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″☆胭脂とな

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5 B! P8 a, L5 ~, z0 i/ ]" t
: r; y* K% X% t7 t) R% Z* ?, \+ ~8 @8 I
还会有这样的事，郁闷啊

) N2 f6 j9 A3 |' B5 K一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢
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嘟嘟091012

一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！

寰寰宝贝妈

我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。

菲菲爱晴天

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5 H3 K) z  E! n  E" |& O* j4 a% k. J我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。 ...

4 @7 d: E6 B6 `5 ^7 y
多谢啦，今天就去签合同，我们仔细看看！
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菲菲爱晴天

回复 嘟嘟091012 的帖子# g$ L; _. D$ N9 v
一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！ ...

; T7 c$ k0 Y8 x( F! g' E嗯嗯，当时就是这么想的，多谢啦！
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菲菲爱晴天

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( Q; i% g8 I# S$ x+ n$ k) k2 a" R, L
6 _# ?9 \/ C. N; w$ V7 N
一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢

' b3 P. C2 j6 e; M) y! {哦，这应该不太可能吧，今天去签合同，我们再问问，多谢宝妈建议！
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菲菲爱晴天

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6 L5 M) h9 Y$ {% ~- [那个盘没什么问题，算大盘吧

6 ]; B& t* Q% D, m- w多谢啦，他们的三期一共三十几栋楼
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小米2009

现在很多五证不全的，买楼的多了去了
/ c6 M5 E. W6 z' U6 g5 y我觉的不需要担心