jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
9 K2 t' ^( z% n回复 jiejiewenwen 的帖子2 W1 b! H9 J+ [' a4 A( [& D

' I$ x, o, i, J2 i# R1 _( [这个入室花园看着就是美啊

6 A1 P# D8 o6 U5 {6 l5 O是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 8 P. k* _# |1 `) U0 R
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

, t; S" U( H& L& t) l, t哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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% @0 A0 K2 ^- u9 ]  {5 t4 _6 l/ F第三集 扫房 五证齐全+ g; X, w( T7 H. `& e

' n; R9 x# K) @" h" U) k; Q虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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发挥我网络搜集的优势：
/ C1 _3 o$ z& ~  Q6 r5 R第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等- X. J8 T1 u0 L5 v
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第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。; O9 D( ~  ?! c) n8 R! x8 ?2 ]

4 F' C% y: j7 U% s" X% d! z那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。
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香克林小镇：/ x+ i( ]: ]* C; D
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。& o7 Q9 `! k2 j
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。$ n4 v* ^5 d# o4 j) |0 }
缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。& d% C+ U$ t1 x8 a+ ]" \: v2 O
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。+ B1 U6 S# h+ B1 ]5 u5 _; a! r
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。: d* p! c2 [1 ]$ y1 t4 G5 \: d' ?9 g/ E
房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
9 \) n' J- K- P1 H4 x售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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: ?/ [3 d9 s" \  |! I0 @4 c这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。# N7 v6 z- B: S3 P
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
1 g0 ~+ Q  I5 c" _5 [) \8 |虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子# P3 S8 X5 [  W3 r$ Z$ S- Y

/ _* E! B( l/ p/ n  y* c/ R- h其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 6 A+ e4 w( j$ V8 w  x3 V) B0 C
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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1 a, S' a' Y! a7 g+ V; t) n+ z& @
淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
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* y- c" e8 D) D# G北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。/ p# Q* Z# u1 I0 [
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祯祥宝库* V4 _& V- y. `# W( I5 ^
龙首村商圈，楼底就有服装市场。
- E/ `/ H/ O+ b' \, U/ S优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。, U/ u) `  ^2 b, C& v5 o$ s
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
; [4 U1 c5 L) Y) {带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。, c$ e# d" f0 h6 d
这社会，这高房价把人逼的，唉。
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" f: ?* J5 K2 r% j4 ]+ U4 j  V当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
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! S2 }2 P$ j1 ~1 U# F- v3 S再往北走。' E6 x1 o+ R  G0 O6 W
海璟国际
' n! Y9 c5 ?  ^6 k& w3 s/ l" \凤城五路商圈。1 P" p3 r& F: q  M+ p* A% }* V
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。, C! M5 N1 ~& T4 E/ ]  M
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。; b0 }+ N: {3 n9 h* u1 z% b5 X
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的3 H) x) ~- [' m
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。, \+ l& u$ X/ z3 |1 Q" |
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继续向北。2 Z" E0 e, _8 S1 ?8 y, k$ M
天和公馆6 y7 x/ i8 h( V( O
位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。) {% s. _; }2 T, A, m! {& r
售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。
# T( {. Y6 `1 u8 Q: A0 }+ s  v) G: \后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
# Z% h# }! ]1 F% }8 ]/ T0 }1 G8 u0 i4 b5 Q1 ~
宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。2 d: @3 b5 a- [) f8 x
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。: p" i7 H5 e4 i/ D  L1 S; `" o
谁知，一个电话破了我们的美梦。
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6 V) R7 H' b  ?

完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01
% j% {: C0 B* @  T8 G我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

. ~; t  E  d' k/ }呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
5 D5 V6 e; S* S# b- A还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

  ~7 J( T- I) ^1 F3 D# b1 }/ b可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48 1 g3 D) u5 ?6 m/ r- Q; E$ R
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

8 P! Z4 a: f( t8 y, {# N! z北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

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" ?+ q8 n3 \( L' G4 H谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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) m4 q3 {0 U* r
7 f( G1 X- x0 x& H谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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1 S9 b% |* l5 a3 @# W
4 A. |9 S* p  r& G2 M# y谢谢支持哈。