jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11 . ^  p, Z* f: e
回复 jiejiewenwen 的帖子8 w+ N" R' z7 q  _+ a' ]/ N6 ~

8 }$ z2 N! D  O  |这个入室花园看着就是美啊

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是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 7 V9 T* Q2 f1 I5 c8 l+ c
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

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哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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( o3 t" U/ w, F第三集 扫房 五证齐全$ p! p6 V7 \' f. j( B3 P6 h
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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; d$ Q. M( z' l+ W) |. F发挥我网络搜集的优势：/ ~; T0 w& Q, v, g2 v1 Q# `3 [
第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。) I" ?$ v9 {  b# w

% Y; |% u: L3 N4 B! ~第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等
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& ~7 a* J0 w$ H) {% \  c. _9 |第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。. _1 F4 D+ v) Z, r) E% X$ K

8 b  y6 N$ v& f; W6 n( o. c* n! K那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。/ N: L! n- l6 U, v/ \7 \) W

( Y; w; k- m% B& ]( N香克林小镇：- B. h2 ^( r5 e5 {  f" G
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。/ J! c% Y6 s1 x: P
优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
) U! D9 |6 z+ {, r& }' L缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。# t. J" w7 t; }! q

2 [# P& G" O  i1 n- T% H8 }, c# i/ Z我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。6 }6 A; i. `& e4 x
这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
% r/ B6 P4 P4 F6 K' I1 {/ ]房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
& f* Q* l& y! [售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。. N& I4 s/ L# ~# H! J. R7 d7 c
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这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全' o. Z5 D. N6 n% E
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子, a  o0 Y% Y0 K1 b0 Y" U( p
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其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 ' Z- U4 k0 v* O0 J( V( C
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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6 w; s3 r; i4 I9 _6 Z' g5 a淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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5 Q8 N( t+ Y/ H* ~% f1 {! ^第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间% l6 D- U! d. e  V3 Z4 F
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北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。( H7 }/ E5 _+ V5 G8 t- u& o. H

4 }5 O& a$ D. i- f6 |1 w祯祥宝库
8 K  D" Q- Z6 G7 l2 c) u龙首村商圈，楼底就有服装市场。$ L% Z- I. O8 d
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。6 x! h3 j+ A% R" v
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
1 A- ~- A+ @- B7 L带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。
7 Q3 U9 w. E8 `, \; v4 X这社会，这高房价把人逼的，唉。
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当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
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再往北走。
1 y* k" `% }4 x6 g海璟国际0 R% P  v/ I6 R  r' l* R5 @" U
凤城五路商圈。
; B) B1 F* J% G0 ^. w优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。! ?  u* I& Q& M; v1 c) s, |
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
2 \  j$ P9 v0 N1 {- x! _$ c' P销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的5 t! A+ X" ?; ~
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
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继续向北。2 B4 `  k1 d9 ?- g
天和公馆
; v1 A8 t) {$ `/ C- e1 D0 p: S2 X位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。% w1 h" M6 O9 k
售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。6 X1 ^. F# z4 o, O3 l6 M
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
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宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。$ m5 F' {# Z, P$ y4 e) q9 g8 k
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。6 w3 ~1 |" T( }: s- Z* _/ i
谁知，一个电话破了我们的美梦。& O$ L0 J  x2 [1 o# |) Q

4 s3 V( @  K! [

完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 ! J" M+ d9 r% Y6 |/ `
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

4 d6 j( Y2 C0 ?9 I/ ^+ L呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
, P, F( K4 _3 z$ Z$ Q" f还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

9 d8 @: h% z' Q, T( Z6 Y7 T- C可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
6 ?7 S0 |4 M3 Q; y6 v# h/ ^哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

, y. c$ U+ D& V+ ?  ]: U1 k2 Q8 J北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子1 ~  x- u5 j; V  m" |

- ~0 o7 t0 P" @3 l. M: S) M谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子
9 q  |/ L, _' P4 t% G) |# Y/ z' O5 {9 ?% M0 l/ k) x7 l( V
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 fengsky1211 的帖子7 |( p" J) n5 b) |0 R. A

8 ?1 G/ T6 _" Q8 d8 G谢谢支持哈。