乐乐ok

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* T* d6 j; b5 d/ J5 k" r1 Z# l* g) }您好，若您想将该房屋作为自己的个人财产，需和你老公协商，双方可拟一份协议，约定房 ...

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知道了，谢谢你

dujiao123

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5 I# ?% y) ^0 o# Q 本帖最后由 liuzhenjuan0623 于 2012-7-23 09:26 编辑 9 j3 u) J' U% Y
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大家好，我是陕西德伦律师事务所的刘蓁娟律师；经 ...

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您好，我想咨询一下认购金的问题。我三星期前在一家楼盘看房，当时交了10000元认购金，签了一个类似认购协议的东西，后来家人说那楼盘不好，不想买了，过了四天我就去售楼处要求退钱，但对方说跟领导汇报后答覆，之后一直到现在还是这话，貌似想脱着不退，请问我该怎么办

liuzhenjuan0623

回复 dujiao123 的帖子) [8 f$ s2 s0 ~4 E

9 d4 i  Q( |, [* H查一下对方是否有预售许可证，若五证不全，法律规定是不符合售房条件的。你交的钱可以要求退回。

liuzhenjuan0623

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您好，根据相关法律规定，开发商出售房屋必须要五证齐全，否则是不符合卖方条件的。因此，如果与开发商协商不到一块，建议通过诉讼解决。如需法律帮助，可致电！

初春阳

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亲，你最后退了没？

dujiao123

回复 初春阳 的帖子0 A, ~$ k+ `- T' w' F2 l
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亲，你最后退了没？

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还在走退的程序，还没拿到钱

liuzhenjuan0623

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$ C! [5 B# }5 l6 r* R& f" s0 s( I# J0 w1 o# L
信用卡是你的名字，那么就是你与银行建立的合同关系，无论是谁使用的，对于银行来说你就是合同相对方。建议及早还清借款，然后可向实际使用人追偿，拖延会影响你的信用度，并给以后带来不必要的麻烦。

liuzhenjuan0623

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0 g- U6 A( [1 {信用卡是你的名字，那么就是你与银行建立的合同关系，无论是谁使用的，对于银行来说你就是合同相对方。建议及早还清借款，然后可向实际使用人追偿，拖延会影响你的信用度，并给以后带来不必要的麻烦。

歆钰

你好我想咨询下我们13年9月买的房子说好14年年底交房现在要推迟到15年6月底\'我们去看了户型感觉不是很好\'现在房子的预售证还没下来\'公摊比较大\'我们想退房\'开发商说退可以没钱\'如果走法律程序多久能完成\'能不能拿到钱
来自[妈妈网iPhone版]

歆钰

你好我想咨询下我们买的房子要推迟快一年\'而且房子的预售证没下来\'现在不想要了\'想退房开发商说退可以没钱\'走法律程序要多久能拿到钱谢谢
来自[妈妈网iPhone版]

liuzhenjuan0623

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你好！若实际情况如你所述，签订商品房买卖合同时未取得预售许可证，可依此主张合同无效，要求返还购房款及相应利息。建议先与开发商协商，若协商不成，可起诉到法院。

舒彧1977

你好，我想咨询买商铺，退的时候遇到的问题，能不能留个电话咨询。谢谢 ！

liuzhenjuan0623

帮亲戚发一则售房信息：现有商品房一套待出售，地址位于西安市东北二环交汇处，地铁口，交通便利，社区成熟，红星美凯城20号楼六楼，三室两厅两卫一厨，157㎡，全明，南北通透，两梯四户，现房，6000元/㎡，有意向者可与本人联系，非二手房，直接签一手商品房买卖合同。望各位亲广而告之，诚心购买者可优惠。联系电话，13891913114。
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liuzhenjuan0623

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望路过的亲帮顶！

liuzhenjuan0623

帮亲戚发一则售房信息：现有商品房一套待出售，地址位于西安市东北二环交汇处，地铁口，交通便利，社区成熟，红星美凯城20号楼六楼，三室两厅两卫一厨，157㎡，全明，南北通透，两梯四户，现房，6000元/㎡，有意向者可与本人联系，非二手房，直接签一手商品房买卖合同。望各位亲广而告之，诚心购买者可优惠。联系电话，13891913114。
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佳祺妈咪

看了套房子，户型，价格还可以接受，但是提出合同价低于交易价，差价部分直接给销售，没有任何协议或单据，买过房的亲，遇到过这样的事吗？# E, T: Q6 K) Z. \: H
据了解，合同价是之前有单位团购的房子，没用完退回来的，自然要加价买，另一种说法又是说是之前的备案价，合同价是给开放商，差价部分是给销售公司自己。: ~4 Q( ~* }# K7 U% _% j$ j3 h
签合同时要求全款或先付一半的差价给销售，手续办完后再付清，我就是担心中间办理过程中有问题，要退房，或者销售不可靠，跑了，影响到退房或者手续办理，求指教