杨家格格

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2 o8 R0 @! y2 y/ k& g         2013年，位于东二环边上，矿山路口的上东大道开盘，所谓的上东大道，就是海景印象城的二期，原来是海景印象城出现了问题，才把二期名字改成了上东大道！！！开发商是海荣地产！！！" E4 R: N4 {  M
        当时我们2个同事在开盘当天顺利拿到了2套房，当时开盘当天火的不行，售楼员说抢不到房。我们5个同事就一起去帮忙摇号，最后想法设法的给他们两个摇了2套房，但还是没有好的楼层，最后就只能弄了一个8号楼30和31层！！！  c4 l; J$ Y2 ?6 z3 M6 ]6 B
      我后来买的2号楼，比他们完了几个月，也贵了几百块钱，当时想着大家买在一起相互还有个照应，所以就毫不考虑的拿下！！！
$ y8 ?0 B- ]7 p+ i0 g# L! `    今年7月7号他们两个的房子交房，收房当天他们去看了，还没有进房间，这个楼盘就让我们后悔不已！！！2 {, H% c+ |' T; g/ ~" a
    整个楼道的消防管道直接暴露在外面，暴露在外面也就算了，可是管道直接从07和08户的门口斜穿过来，导致 07.08两户的门都没法打开！！！就这还是没有进房间里面去看，大家看到这样子的管道肯定不愿意收房的，就要求进门去验房看看，可是物业现在态度强硬的要进房验房就必须的交钱收房才能拿钥匙。大家说说这种态度让我们怎么去收房，！！！0 N! o7 y) K* _8 s
    到现在大家都还不能收房，这栋楼别的户型门口没有消防管道，就会有的收房了，可是收房后里面还是没法说呀、、、
: _# @; E, M2 F+ H) {7 r6 `我把大家总结的问题写下来：( u6 s, O3 m+ y
1：合同约定24小时监控，红外线安防系统（实际没有安装）$ z/ E6 y  U* j& ]: @4 g% I
2：入户对讲，合同约定对讲系统到用户房间并调试合同（现在不交房不给大修基金，不给检验）" k* ]% \  _& F
3：天然气、暖气、电气等安装状态不能检验
- k+ C' W* O8 v2 b% K4：所有房间设施没有标识和厂商，也没有给相关检测报告' Q) q+ \- B, \0 h/ Y6 R! }- A
5：我房间门口消防影响安全，美观，见附图
5 J1 a* E& _$ y0 J# }3 v6：没有房屋检测报告
$ [% g$ A. i3 u7：客厅卫生间下水道位置设置不合理，影响正常使用9 B7 h" X0 i% ]
8：阳台无故变窄，窗户设置方式也有变化
5 W, c' F* w9 T! T9：房屋墙壁混泥土滑落" ~: u/ G% S# k0 e- S
问题这么多，大家就拒绝交房，可是开放商对此置之不理，物业态度强硬，让我们这些业主无处申诉、、、# [& \7 L) `& S
不知大家有没有专业人士给我们测评一下，出出主意，看看到底怎么解决这些问题、、、让业主尽早收房，住进自己的家，现在大家都租房住，又要承担一大部分房租费用！窝火、、、、、% K) W* m* V" e6 D/ |
附图：4 a3 e$ o$ o$ R8 m& n
     花了几十万买的房子就是这个样子的，麻烦大家帮帮我们，看看怎么能把这件事好好解决了、、、
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高维律师

你好，可以向法院起诉要求退房
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杨家格格

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8 G6 ^$ A& ]: r  b你好，可以向法院起诉要求退房

9 |, ?, w+ q( S4 Y+ H& s这种情况我们有把握吗？
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高维律师

回复 杨家格格 的帖子
; p# }) B, e. r( t% _
0 r- J/ [; U5 z5 I5 A) j$ ^( g* D: J6 L* D3 x- W/ q
这种情况我们有把握吗？

9 ^1 N3 E+ o! `一般把握是比较大的，我目前代理着很多这样的退房案件
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高维律师

回复 杨家格格 的帖子
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- R, d. h; n$ [6 c% m& h( `+ h/ p0 N8 V' l& P6 q4 I% n0 o
这种情况我们有把握吗？

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具体需要看你的购房合同，向你了解详细情况
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杨家格格

回复 高维律师 的帖子9 F; `1 p" T  W. z: j! P( }4 `

& ]7 J$ ^! Q- J! |% [( K8 x, T, @8 `' k8 g7 H6 M
具体需要看你的购房合同，向你了解详细情况

  U1 C( O& q% L; c& L0 P
我们当时签合同的时候给我们白纸，要签字，最后还给我们的就是合同！！！
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高维律师

回复 杨家格格 的帖子6 k$ h4 ^; ?/ f* s

; S$ `2 y* b4 y( W! ~2 Y  r1 i- {9 s, {3 K2 u6 P
我们当时签合同的时候给我们白纸，要签字，最后还给我们的就是合同！！！ ...

3 `! j: r/ G# r% G3 s! D
还是要先看合同约定，哪些合法哪些违法。
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溪木荣

海荣地产的老总和接班人儿子一直有矛盾，很多事都没人管，更不用提房子质量了！
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杨家格格

回复 溪木荣 的帖子* E" E. M3 Q2 w- f
海荣地产的老总和接班人儿子一直有矛盾，很多事都没人管，更不用提房子质量了！ ...

. U4 C* v7 Z1 Y7 S1 H: q/ w. b: Z: x那受损失的我们，只能这样吗？有什么办法解决吗？
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杨家格格

回复 德胜橱柜 的帖子
6 Q) \! U8 I! Y( o. R5 |% s/ e这也太暴露了吧，消防设施

) J5 y  B/ I* r( ?8 @% A
是呀，就这开发商说这是可以的。说设计院都通过的！我们真的没出申诉呀
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杨家格格

还有两个问题给忘了：1：小区原来承诺的是吉的堡幼儿园，现在没有经过同意直接换成爱弥儿了:第二个:4号楼的入户门直接放到马路边了，影响业主住房安全

执子之手2537

太垃圾，强烈要求，退房
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|14238139585308

执子之手2537 发表于 2015-07-29 15:184 ]3 G4 ~7 Q: P
太垃圾，强烈要求，退房

人家不但不退，还强硬的！！！一而在的推拖
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依依711

这消防管道，也太暴露了
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依依711

我觉得，如果好几个人一起买的话，最好请个律师，打官司赔偿！
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杨家格格

嗯，是呀，窝火很
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高维律师

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( z$ A6 R' u3 v- K3 ]* z( n: j3 w
这种情况我们有把握吗？

* i* {( o2 f! X# ~. g* v
你好。要看你合同才能确定
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寵乖Ｇｉｒｌ

。。。还没见过哪个房子的消防是这样设计的，奇怪

purplestar1984

这设计真够坑爹的！太难看了！