一卓妈

   之前在妈网看到有家长发帖说买了学区房却上不了学等等情况，想想心里真是憋屈，花了大价钱却得不到相应的结果，真是窝心。今天就整理一些关于购买学区房的注意事项，给大家支几招。
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2 ~, j5 C! I# J6 F3 d$ D0 |一、买房的时候称自己是学区房，但是如果买完了政策又变了上不了学咋办？这个可以让开发商拿出与学校签的招生协议，或者直接把学校入学作为条款写入合同。- B. z. ?7 C) C3 G' J$ [- `6 o

- b; d8 U2 `( g2 \) ^8 x$ x9 S, Q  |二、如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学？买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此项约定无法强制实施。因此，在购房合同中，要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定。
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5 B' ^  D4 U. S" v; A0 ?三、原房主户口虽迁出，但由于原房主(新房主)的做法，与学校的规定相违背，新房主的孩子可能也无法就读该校。比如，原房主的孩子还在该校就读，新房主可能就无法让自己的孩子就读该校，因为一般名校都有规定：每个户口名下，只能允许一名孩子就读。可以到具体学校查询，确保该房名下没有学生正在该学校上学，只有前任房主的子女已经毕业，方可接纳新房主的孩子。另外，有些学校还有特别的限制，比如户主与学生之间的亲属关系限制、在孩子入学几年前须取得地段户籍的限制等，购房人应对学校的这些规定了解清楚。
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四、买了一套学区房，事先各方面都咨询过的，这套房子确实在某名校的学区内，但是孩子到了入学年龄，前去报名时却被告知学区调整了，小孩不能进入该学校就读。　其实现在很多学区划分非常复杂，即使与学校仅隔了一条马路，也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区的上学名额或者优先择校权只有5年，过了5年就没有这样的特权了。
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彩衣｜

之前在妈网看到有家长发帖说买了学区房却上不了学等等情况，想想心里真是憋屈，花了大价钱却得不到相应 ...

感谢分享哦~

快乐小潇

一直认为没必要买学区房，事实证明买了学区房也不一定能上学，开发商都是那这个来吸引眼球的4 [- @5 k! v  H: z

NNKF2006

说起来容易做起来难啊* O  B, V; v+ F$ b

sally风景如画

楼主说的很好，但是商家总是很狡诈啊

keai朵朵

不错，学习了，虽然不打算买学区房

豆妈超级兔子

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) ~9 o8 O% ]" s; u虽然买房时也签了入学协议，但从未100%相信过开发商，要不万一耽误孩子了怎么办？所以尽管买了学区房，也不会放松督促孩子，联络关系。

贝尔爸爸

回复 豆妈超级兔子 的帖子( c5 ~( o5 ^" M' b( i) Z! q

# ^: [: w6 G: G: g" p是啊 ，开发商的话信一半就好了
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lxirui

谢谢分享

斐然妈

帮顶

韩国苹果树

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' l; h( e0 x- r( J从来对开放商没有多少的好感，真正能把隐藏的说出来的能有几个，沙盘上的绿化做得多么多么的好，那只是效果图，要看真实的！总之一句话，水太深了，要做好提前的功课！

一卓妈

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是呢，可不能稀里糊涂的! v: R3 c% Q- R( X0 V$ b/ j

一卓妈

回复 快乐简单2011 的帖子
+ w: d- J& \5 q& t. a+ J. B
) \1 _7 C' S" z是啊，苦了孩子和父母啊
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yanceyxu

学习啦

恬恬妈803

要擦亮眼睛看看了

微微谓尘

学习了！

妈咪-bao

学习了