菲菲爱晴天

家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有一期已经售完并住了人，一期有预售证。现在买的二期明年六月交房，房子已经盖好并封顶。想问一下这样的房子他们以后证件都能办下来吗？因为没有多少钱，这套房子地理位置环境都很合适，所以考虑了。到现在因为证件不齐家里人的心老悬着，怕以后也办不来证，老人一辈子的心血不容易，所以求助，这样的房子可以买吗？这样的证件以后会慢慢办齐吗？
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淡淡微蓝

菲菲爱晴天 发表于 2014-12-17 22:43
% {' g) g2 b: s1 i家里买了一套房子，现在只交了定金，没签合同。房子只有一个证件土地规划证，房子还挺贵，6700一平。他们有 ...

9 k8 {) I9 i3 _6 X哪里的房子，证件不齐，价格也不低啊
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zhangzepeng

不会吧，都快封顶了，才一个证，肯定是有问题的，按理说快封顶了预售证应该都办下来了。

谷粒粒

城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁。先住着吧。

菲菲爱晴天

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城改房项目估计慢吧，那的房省药监局还团购了，耐心等吧，不过貌似你买的确实有点贵，社区大，以后那有地铁 ...

! D( ?+ w5 x* w, A0 v
才买的，很贵吗？是城改房，他们没这样说啊，崩溃，是上当了么？
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tzjs_msy

不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打听清楚？价这么高，还只有一个证都敢买，只能说你真大胆！其余的证能否办下来只能看开发商了，结局难料...

″☆胭脂とな

城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。) E: d4 _' R' ]8 _( P( Y  b
就怕他现在盖的规划，和最后审批下来的工程规划有出入。

菲菲爱晴天

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/ T. R4 t" n- z3 R: n不清楚当初怎么考虑的，最近楼市在降价，这价格完全可以买五证齐全的。既然知道是老人的辛苦钱，为什么不打 ...

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这个价钱是可以买到五证齐全的，可是位置环境不合适
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子
/ B3 O6 n+ }# U3 ~9 S那个盘没什么问题，算大盘吧

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是个大盘，而且六个月后就交了，所以有些没顾及就交了定金
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菲菲爱晴天

回复 ″☆胭脂とな 的帖子0 M$ F8 ^1 N  D2 F8 S
城改地，是挺郁闷，**比较慢，不过要是他们有了土地证，我觉得就没啥。
' Y- Q$ q  W: P6 b: q+ G+ Y6 ~# O- F. d+ H就怕他现在盖的规划，和最后审批下 ...

6 D1 Q) s* \  `; L3 K9 d还会有这样的事，郁闷啊
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″☆胭脂とな

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3 j; a/ P' e& y4 m
5 v  o7 i3 I6 K. R3 j, G
0 M: g. ^& ~: o) P5 j还会有这样的事，郁闷啊

% R& h, u. k# i# s0 |一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢
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嘟嘟091012

一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！

寰寰宝贝妈

我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。

菲菲爱晴天

回复 寰寰宝贝妈 的帖子3 }7 L4 q* o, L3 }
我弟弟搞了十多年房产了，听他现在的房子没几个证全的，只要你是自己住，一般就没啥问题。 ...

9 W9 \' H4 T* |: V. t3 r
多谢啦，今天就去签合同，我们仔细看看！
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菲菲爱晴天

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: z$ o2 B4 L0 X3 Y一期有证，二期应该也不会有大差错，就是慢点，但是这个又是说不准的事情了！ ...

9 K% o- }% h6 B: {1 ~2 k! C嗯嗯，当时就是这么想的，多谢啦！
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菲菲爱晴天

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9 d7 C6 L: Y: }0 P1 Y: @. Y$ M1 ^) M; c3 e# A# k

7 G% b. A8 E5 N4 l: B一般不太会有，但是有些没证，万一改规划呢

+ C# n+ _2 p4 t3 {
哦，这应该不太可能吧，今天去签合同，我们再问问，多谢宝妈建议！
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菲菲爱晴天

回复 少爷@xa 的帖子' H1 I2 S* T4 h8 o
那个盘没什么问题，算大盘吧

( P$ J9 w/ s8 w$ z4 ~# }多谢啦，他们的三期一共三十几栋楼
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小米2009

现在很多五证不全的，买楼的多了去了( y2 t- s1 F7 x8 J' q6 @
我觉的不需要担心