本帖最后由 梦慈| 于 2012-6-18 09:43 编辑
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基本信息 : J- b/ J+ C9 @% C
行政区域：城北区0 w; C j( q3 U3 Q( j& y
项目位置：经开方新路36号（文景路与纬二十八街交汇处东南角）" I }3 N7 N* ?! ~& J. O6 _
建筑类型：高层物业
, U" U( \6 }" R4 B, G2 I类别：高层户型
f1 i, l# }2 M" A a面积：两居86-104平米 三居190平米
. k: S5 l- S6 y$ X开发商：西安博汇房地产有限公司4 w7 o( ~. {$ ^ h$ m
投资商：陕西凯跃置地投资管理有限公司" k1 N( b, n) E9 U+ }9 l% H+ d& t
物业公司：铁峰物业' _- J7 P# j3 ^( D+ t( _
物业费：1.2元/月/平米. K, H6 a, P, ?! h) P. y
楼盘特色：品牌地产6 Q" F2 Z3 B; U: E" T/ V
售楼地址：未央区文景路28号（枣园市场向北100米）! ~1 A8 W( [5 H9 X8 Y
售楼电话：400-606-6969转55115" j6 i4 g' m6 {
开盘时间：2008年11月；二期预计2010年12月开盘) ]) q- j3 ~* l# m M/ Z' C
入住时间：2012年年初2 @& N1 T4 M i
预售证：1幢：2008065销售状况：在售
5 g+ @6 m& t- G0 \起价：5680元/平方米价格
9 Y5 f d' |5 G# O: t说明：清盘特惠价5680元—5980元每平付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
首付三成% U$ ~5 u0 z) i4 q7 h- } ~: x; y
5 h) h: [1 R: y" K, _详细信息
( ^+ v% G1 ]/ v6 k7 A产权年限：70
' o1 s, ~$ {$ u- X9 z# a: t产房容积率：4.1
3 _8 l+ G' G* e7 ]绿化率：38.5%
& F% M) q+ q7 S饮用水：市政供水总
5 j0 H3 w& A, W$ k' ^6 z户数：1000
4 d8 n: }& P5 n) e# p! B! |. {3 A建筑面积：120000平方米5 K. z' A( E& {' Y0 H
占地面积：29348平方米. l3 Z0 B1 ?7 ?! H: H+ b6 Z8 H9 k
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基本参数：7 k" D: d9 }1 m5 F4 |# k
容积率:4.1# ?0 K5 d9 @5 \* ~1 S
绿化率:38.5%
. A5 ~6 ?' N% @: l \车位配比: 1:5
' w" f: ] }& Y+ u" g1 L- n; {, a占地面积:29348平方米5 z4 n/ I& L2 w4 Y
总建筑面积:120000平方米
! n5 e# }! L$ ^# T0 Z( o规划户数:1000户/ h V* B. [3 f6 V' q! N/ I
建筑施工单位:陕西华山建设有限公司5 C' Q1 c0 E0 t* y6 E
销售代理:自销
$ H4 e, X# ] q投资商:陕西凯跃置地投资管理有限公司- j' d3 q/ O/ F6 A
四周道路:东:规划路;南:纬二十八街;西:文景路;北:纬二十九街;
6 \2 L# j: ]$ w% t5 D车位总数:200( p9 D" B2 E- O* D8 f' Y
车位数:地下200个;
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2 A- A) {$ F% D3 d4 @/ ~$ b( t配套信息 0 m% [# \5 e3 [) H
周边配套：
* }% _! g- \1 D4 z# _1、天然气到户，小区自己烧锅炉供暖、地辐热供暖，可视对讲；
$ S8 a' m2 F5 |5 x- m' `" K, k4 @2、小区设有雕塑喷泉水景、景观平台、休闲广场、运动场。
0 c) y( Z+ ^0 `周边交通：600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口。
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小编评楼： 优点：总体上来说性价比很不错，首先是地段不错，位于文景路和未央路之间。交通便利，离龙首原地铁两站路。出门100米便是枣园小区站；附近都是住宅区，闲杂人少，生活设施完善；对于孩子的教育来说，方新村小学和方新幼儿园步行可到，重点中学西安中学公交六站路即到， 和其他楼盘相比最突出的是，现房，很多缺点都摆在眼前，眼见为实！ n2 c: | Z! E' l
缺点：社区小，配套设施少，周边医院少，附近只有一个个小广场，没有大型公园，文景路环境亟待改善，暖气因为是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也亟待完善，之前也说过附近住宅区多，也意味车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，易造成回家难得状况出现。只有三个户型，自然选择性也小。 : [, i5 H, V6 x! l
小编带你逛楼盘 基本信息+小编综合点评--------------------------------------------------点击直达
' O; i# q$ C! i9 G$ w2 \5 u交通情况--------------------------------------------------------点击直达
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# ^- y& F& o- ~6 o( [1 ?售楼部概况------------------------------------------------------点击直达
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. U) D+ y: x7 i5 [0 g* n户型模型PK实际户型---------------------------------------------点击直达
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小区环境---------------------------------------------------------点击直达; `- {, G: M0 A ^# ^
. i V1 z5 H5 _0 W& H周边环境：-------------------------------------------------------点击直达
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发表于 2012-6-16 19:23
呵呵，下次过去哦
