乐乐ok

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5 @9 _6 |5 S5 y4 g5 A您好，若您想将该房屋作为自己的个人财产，需和你老公协商，双方可拟一份协议，约定房 ...

8 z$ L  O2 B9 F. b: B: Z+ b知道了，谢谢你

dujiao123

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本帖最后由 liuzhenjuan0623 于 2012-7-23 09:26 编辑 + C1 P, ^' {" J1 ?8 u, |4 W3 `; l0 V. Y

6 H# G5 O& l  Q7 K( \3 e6 g" x大家好，我是陕西德伦律师事务所的刘蓁娟律师；经 ...

9 z) f; v0 h$ y) P
您好，我想咨询一下认购金的问题。我三星期前在一家楼盘看房，当时交了10000元认购金，签了一个类似认购协议的东西，后来家人说那楼盘不好，不想买了，过了四天我就去售楼处要求退钱，但对方说跟领导汇报后答覆，之后一直到现在还是这话，貌似想脱着不退，请问我该怎么办

liuzhenjuan0623

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* _  u$ H1 y6 T/ u查一下对方是否有预售许可证，若五证不全，法律规定是不符合售房条件的。你交的钱可以要求退回。

liuzhenjuan0623

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1 U1 p& q( ]0 _! D, Z, R7 l您好，根据相关法律规定，开发商出售房屋必须要五证齐全，否则是不符合卖方条件的。因此，如果与开发商协商不到一块，建议通过诉讼解决。如需法律帮助，可致电！

初春阳

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* V+ }& b  S% J4 g
; N: j* F; q/ a, v% b: l7 T亲，你最后退了没？

dujiao123

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. a* S: C! k$ y4 a/ i  H3 H9 |/ y4 k4 s/ U
亲，你最后退了没？

) ~' _& L& Z  m4 b# b3 s- {还在走退的程序，还没拿到钱

liuzhenjuan0623

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4 Y8 l. V) G; ]
  S# k% Y8 j# S" G* b信用卡是你的名字，那么就是你与银行建立的合同关系，无论是谁使用的，对于银行来说你就是合同相对方。建议及早还清借款，然后可向实际使用人追偿，拖延会影响你的信用度，并给以后带来不必要的麻烦。

liuzhenjuan0623

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7 q. b; N/ \; q( y  G$ z- F  c8 W5 _3 E
信用卡是你的名字，那么就是你与银行建立的合同关系，无论是谁使用的，对于银行来说你就是合同相对方。建议及早还清借款，然后可向实际使用人追偿，拖延会影响你的信用度，并给以后带来不必要的麻烦。

歆钰

你好我想咨询下我们13年9月买的房子说好14年年底交房现在要推迟到15年6月底\'我们去看了户型感觉不是很好\'现在房子的预售证还没下来\'公摊比较大\'我们想退房\'开发商说退可以没钱\'如果走法律程序多久能完成\'能不能拿到钱
来自[妈妈网iPhone版]

歆钰

你好我想咨询下我们买的房子要推迟快一年\'而且房子的预售证没下来\'现在不想要了\'想退房开发商说退可以没钱\'走法律程序要多久能拿到钱谢谢
来自[妈妈网iPhone版]

liuzhenjuan0623

回复 歆钰 的帖子' ~: f' M7 X+ i3 h2 x' M. v7 A

, B, J3 c8 Y4 U: K9 u你好！若实际情况如你所述，签订商品房买卖合同时未取得预售许可证，可依此主张合同无效，要求返还购房款及相应利息。建议先与开发商协商，若协商不成，可起诉到法院。

舒彧1977

你好，我想咨询买商铺，退的时候遇到的问题，能不能留个电话咨询。谢谢 ！

liuzhenjuan0623

帮亲戚发一则售房信息：现有商品房一套待出售，地址位于西安市东北二环交汇处，地铁口，交通便利，社区成熟，红星美凯城20号楼六楼，三室两厅两卫一厨，157㎡，全明，南北通透，两梯四户，现房，6000元/㎡，有意向者可与本人联系，非二手房，直接签一手商品房买卖合同。望各位亲广而告之，诚心购买者可优惠。联系电话，13891913114。" d  @6 {/ C$ }6 l  Z' i

liuzhenjuan0623

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1 U; T0 `4 N6 f5 h2 D; E望路过的亲帮顶！

liuzhenjuan0623

帮亲戚发一则售房信息：现有商品房一套待出售，地址位于西安市东北二环交汇处，地铁口，交通便利，社区成熟，红星美凯城20号楼六楼，三室两厅两卫一厨，157㎡，全明，南北通透，两梯四户，现房，6000元/㎡，有意向者可与本人联系，非二手房，直接签一手商品房买卖合同。望各位亲广而告之，诚心购买者可优惠。联系电话，13891913114。+ I  f5 o% ?0 ~

佳祺妈咪

看了套房子，户型，价格还可以接受，但是提出合同价低于交易价，差价部分直接给销售，没有任何协议或单据，买过房的亲，遇到过这样的事吗？5 n- }. m7 k% E
据了解，合同价是之前有单位团购的房子，没用完退回来的，自然要加价买，另一种说法又是说是之前的备案价，合同价是给开放商，差价部分是给销售公司自己。% R/ f* }% b7 }
签合同时要求全款或先付一半的差价给销售，手续办完后再付清，我就是担心中间办理过程中有问题，要退房，或者销售不可靠，跑了，影响到退房或者手续办理，求指教