一卓妈

   之前在妈网看到有家长发帖说买了学区房却上不了学等等情况，想想心里真是憋屈，花了大价钱却得不到相应的结果，真是窝心。今天就整理一些关于购买学区房的注意事项，给大家支几招。
3 t& Y7 e9 `' p) {4 d0 t, B+ j
9 ^* x$ h  W6 S; D6 D: a0 x& k
) R- U/ V- [- I8 t一、买房的时候称自己是学区房，但是如果买完了政策又变了上不了学咋办？这个可以让开发商拿出与学校签的招生协议，或者直接把学校入学作为条款写入合同。; H8 b. B; e+ j9 Q( R; K, }2 p

- |/ X  ~9 g8 F6 t1 }二、如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学？买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此项约定无法强制实施。因此，在购房合同中，要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定。
+ N" K" D6 a6 N# b; r. W4 f& y- N8 L9 _. R
三、原房主户口虽迁出，但由于原房主(新房主)的做法，与学校的规定相违背，新房主的孩子可能也无法就读该校。比如，原房主的孩子还在该校就读，新房主可能就无法让自己的孩子就读该校，因为一般名校都有规定：每个户口名下，只能允许一名孩子就读。可以到具体学校查询，确保该房名下没有学生正在该学校上学，只有前任房主的子女已经毕业，方可接纳新房主的孩子。另外，有些学校还有特别的限制，比如户主与学生之间的亲属关系限制、在孩子入学几年前须取得地段户籍的限制等，购房人应对学校的这些规定了解清楚。
9 g( Z4 N7 l: ^) h
$ r( {7 r7 c: g- g四、买了一套学区房，事先各方面都咨询过的，这套房子确实在某名校的学区内，但是孩子到了入学年龄，前去报名时却被告知学区调整了，小孩不能进入该学校就读。　其实现在很多学区划分非常复杂，即使与学校仅隔了一条马路，也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。同时，学区房受学校招生政策影响很大。例如，某小区的上学名额或者优先择校权只有5年，过了5年就没有这样的特权了。
( t$ c& U7 i4 V8 l$ p5 J$ t- t7 g- Q7 o/ m( }: [

彩衣｜

之前在妈网看到有家长发帖说买了学区房却上不了学等等情况，想想心里真是憋屈，花了大价钱却得不到相应 ...

感谢分享哦~

快乐小潇

一直认为没必要买学区房，事实证明买了学区房也不一定能上学，开发商都是那这个来吸引眼球的
. i  k1 h! b1 S- i! ~

NNKF2006

说起来容易做起来难啊# W# K2 C9 a' L7 a. w4 g" z3 a  r

sally风景如画

楼主说的很好，但是商家总是很狡诈啊

keai朵朵

不错，学习了，虽然不打算买学区房

豆妈超级兔子

  Z  N- Y) P9 G* m$ O- f. ?
* d* d# y6 p: p& m
虽然买房时也签了入学协议，但从未100%相信过开发商，要不万一耽误孩子了怎么办？所以尽管买了学区房，也不会放松督促孩子，联络关系。

贝尔爸爸

回复 豆妈超级兔子 的帖子3 V7 Z; A  B0 x' m4 l

7 p& H1 D$ Q' J1 s1 z. P" y是啊 ，开发商的话信一半就好了1 H2 x9 @/ l' T& e2 f" E

lxirui

谢谢分享

斐然妈

帮顶

韩国苹果树

$ B" c6 T- K* _4 g$ a

% \6 v& E' q( a( q/ u8 C" G: x从来对开放商没有多少的好感，真正能把隐藏的说出来的能有几个，沙盘上的绿化做得多么多么的好，那只是效果图，要看真实的！总之一句话，水太深了，要做好提前的功课！

一卓妈

回复 韩国苹果树 的帖子
" R1 z2 H/ }. x* C. k+ W% \6 ?- G+ O. J$ n/ ^8 \
是呢，可不能稀里糊涂的
$ o. s) t. R& Q* U

一卓妈

回复 快乐简单2011 的帖子
4 J( Z. e5 }" E0 H. p+ l
1 ~4 w4 Y) _. J0 t$ {是啊，苦了孩子和父母啊
3 b0 v7 B8 |" S4 J* }) t5 i5 `

yanceyxu

学习啦

恬恬妈803

要擦亮眼睛看看了

微微谓尘

学习了！

妈咪-bao

学习了