jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11 4 [- J6 c+ M9 e, t1 [* {" J& l+ u6 s* P
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3 M% l& Z5 z. d
: E; j: H+ ]. [- B5 B  l6 D这个入室花园看着就是美啊

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是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 5 J8 n+ |4 ]" g) d
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

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哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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5 |% y- ^. {5 s- `第三集 扫房 五证齐全
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。% b0 ?' N' T, V

2 j, b2 b) n0 {发挥我网络搜集的优势：
/ }0 F( Q- N/ f/ p# C8 k第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。4 b6 C) J& T' E  \
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。) M0 k7 N4 a7 [6 }/ H
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等& x3 x1 r2 Z1 W" N2 Q  F6 v+ D* g
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第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。9 f7 a! ^  `# _; i1 M8 l3 `7 h2 _

2 f5 ?. ]. H; h) ~4 W那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。% b/ W7 _: D: N" {" e+ |

) v% O1 F+ j/ B7 I& y3 k香克林小镇：  J  R0 B9 D/ l' I
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
* J6 D1 ^( s' k# t3 w优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
% e* G) T* k/ U0 f) {7 I缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
; N5 ?  O9 V* f这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。1 e8 t/ M6 }$ q" |
房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。2 i7 D2 I/ x8 ?/ V* k
售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。! Q7 H% b* k7 K! H* o. r

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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全6 I7 t/ ~% ]6 J7 ^; c
虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子, [# z0 \3 |- h: N. j7 K( ^

6 H3 O& ~2 {  S2 M8 f  k- v7 P其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 + |8 v6 n9 h: b/ ]# f7 O
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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- P$ q& J1 l  `( T" n4 Y6 i* _5 {淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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& Q( O+ w0 N' `5 z( p
第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
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北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。
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祯祥宝库( }$ d  q; H  m8 V$ \- d* A
龙首村商圈，楼底就有服装市场。% `" C$ u# e" `8 y, @
优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。
. f; }3 E7 A1 O1 y缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
. |% w7 d8 d, [% ~9 l8 D带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。
- q* v( e  I9 E; D+ s* _这社会，这高房价把人逼的，唉。8 X$ N0 Q& w' |" ~
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当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
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- R- ?9 H+ ?2 }6 n. }再往北走。
. m+ M' \- i6 l# t9 r海璟国际
  S! w$ W# }. y8 A6 ]# c: i. p凤城五路商圈。3 o7 {( b% [4 c% ]7 f
优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。- D6 V+ j& Z! x% @
缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。9 p6 l2 W- I$ c0 q5 j
销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的
0 |; `$ m! R1 y1 `$ F1 b( E( B人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。3 }3 p/ h6 G1 _# Z, f

$ G5 `6 ]) C" L4 c* p继续向北。
  j8 e2 m5 s) g  k7 K5 [6 D天和公馆
+ u. u! C4 p1 a, i* G) Q6 s& L位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
+ u* Y% `+ K8 T3 G0 Y4 o; ^售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。, C* u& S& k- s9 Q1 Q
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
8 s& {( u( a) L/ w* K, u3 l' K* }2 I5 T- P. C) Y/ m2 N
宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。% u; _3 S" n5 L; J1 Y+ ], D
老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。. r$ J! c; m; J
谁知，一个电话破了我们的美梦。+ \" i6 o" v4 Y4 g3 H  {5 g

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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 3 G7 b3 a) I0 N# W8 e
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

  C/ H+ W/ Y! b8 m% C8 G7 {呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01 6 l. i# ^$ q. ?' F; j; m2 |7 F
还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

' l8 \# c$ ?3 e0 w. e
可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48 $ d+ f+ C* l5 L
哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

  @2 r7 I* {) Y- Q( J北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子
  S5 H' ?& [& E* R1 K
* w  r" }1 S" N" A+ I谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 苏小兔 的帖子; g" b8 b" r: _+ c! C1 T

- B  r+ A( H* T' d+ l谢谢支持哈。

jiejiewenwen

回复 fengsky1211 的帖子- J9 @9 G) L" R% a$ ?
8 G' s: n8 d/ H0 R6 V
谢谢支持哈。