jiejiewenwen

keai朵朵 发表于 2013-8-15 10:11
7 V+ F% p; n6 a; L0 u0 i回复 jiejiewenwen 的帖子) D  T/ k% `% K( C" r6 C0 E
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这个入室花园看着就是美啊

5 {; H4 L* H& H0 ?) Z1 X是啊，这个是这个楼盘的特色，布置一下多温馨啊。

jiejiewenwen

彩衣｜ 发表于 2013-8-15 10:12 6 I- U0 _8 I2 w# O9 D2 S
亲的图片处理的真不错，一目了然啊

) h) v' u4 y! G哈哈，谢谢彩衣

jiejiewenwen

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第三集 扫房 五证齐全9 T: [- l3 l  y
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虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房。
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发挥我网络搜集的优势：
1 ^& N7 f1 W- k8 S& N2 y' Q第一步，在几大西安房产网站上搜“现房”关键词，或者在百度新闻上搜“西安现房”找出正在销售的现房楼盘，当然，还有咱万能的妈妈网房产版块也要随时关注哦。3 M7 T  f* ^: W
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第二步，我是12年买的房，在网上搜11年或10年交房的楼盘，这些楼盘还有不少剩房，因为房源不多不会做很大的宣传，但也要把它们挖出来，房子也是需要淘的，说不定剩房也有特价房呢。) Z$ M4 {7 t7 N, r0 o
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第三步，打电话给售楼部，咨询1价格，2是否五证齐全，3房型楼层等
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3 w3 ~, c: k3 V/ w# N. M1 }第四步，把认为合适的楼盘按照地理位置归类。
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那段时间，我晚上搜集资料，上午打电话，打完电话就和老公出发看房，一般一下午能看2个楼盘，看多了走马观花无意义，去一次就认真调查清楚。3 M& `8 S: u! @* b! a

: g. l6 d! @% ]8 t, Y: S香克林小镇：6 {2 M. s/ |! o
英伦风格的小区，环境别具一格，在凤城三路中段。
( D, r  s( J3 w& P1 E  I2 b优点：大小区，环境优美，楼间距不错。
3 x, }: D4 c! v& N$ B; F缺点：在太华路与未央路中间，去这两条主干道坐公交车不是很方便。+ v' Q9 `! X1 x. K7 N
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我在网上查的2010年交的房子，房源不多，售楼小姐说仅剩特价房了，6200左右，同样的房子要卖7000多，我们看了一个两室的。
' D1 Z* q3 X& l9 e这家楼盘的卫生间都是下沉的，这点印象特别深。
# h$ Y9 N" }. k& v( R房型设计的还算合理吧，但是我着了入室花园的道了，总觉得没有一个入室花园就缺点啥。
1 F7 q! Y) V+ R  K8 X& f售楼小姐又给我们推荐了一个三室的，好大，而且还赠送一个平台，可以在那打球啦健身什么的，老公对这个心动了，但价格令人颤动，还是算了吧。
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这个两室的作为备选，因为我喜欢这个小区的英伦风情。
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dingdang0203

坐等更新，相比起你们，我买房就草率了，只看了一个楼盘就定了，也不知道决定的对不对。

彩衣｜

第三集 扫房 五证齐全
  e$ ?& T% r# K/ g4 b( `虽然很心仪龙城四季的二楼，但总觉得跑的盘太少不想仓促决定，于是，开始和老公扫房 ...

宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

jiejiewenwen

回复 dingdang0203 的帖子4 }' B" w, d( M6 W8 N

* D, [% Q8 y5 E3 L* k其实，有些时候看得多了反而乱了，房子就那么回事，适合自己的就是最好的。

jiejiewenwen

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彩衣｜ 发表于 2013-8-16 10:51 - j$ k; W( i5 I% N0 J0 n
宝妈说的第二步真的很重要，想买现房的妈妈可以参照哦

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淘尾盘的房子，有时真能淘出价格实惠的，就是楼层有些不是太好。

jiejiewenwen

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1 ?7 q6 E. o9 T$ v第四集 跑遍北郊 5字头房子 实体楼样板间
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0 C, O$ Y; A1 _" m. n- V$ r北郊新盘真多，和老公搭公交，一路向北，看得人眼花缭乱。
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祯祥宝库% _/ D  i1 M: C0 L' w
龙首村商圈，楼底就有服装市场。
2 f  v( R9 B: y, n2 y优点：位置繁华，购物便利，出门地铁，周围配套成熟。1 s/ S6 j2 v' \, s: I. q) \
缺点：小区不大，绿化率不高，更适合投资办公。
* k0 ~6 h" @! n  S' O1 ^带我们看房的是一个四川小伙，我说：成都房价也挺高啊。他说：是啊，想多挣钱赶紧在西安买房娶媳妇，不然谁跟哪。
% w& L8 D* W0 Y; E# R这社会，这高房价把人逼的，唉。
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4 G0 Q# Z: H6 p& L; ]7 f$ X& k8 ?当听到5900的价格时，我和老公又心动了一把，毕竟在二环5字打头的房子不多了哇，若不在乎小区环境，喜欢在闹市区中居中，作为投资的话这个楼盘还是不错的。
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% \  Y; }# u* g: ]; Y再往北走。$ z9 Z( ?3 t# Z% y
海璟国际& f& T! c. z/ [- K' m
凤城五路商圈。
, g9 I3 @- E4 h8 t! v# A优点：出门即民生超市，赛格，学校，医院近在眼前。
! O& H) f1 A( [8 p缺点：和祯祥宝库一样，不似大社区。
6 [) z2 {3 J2 G" K销售先带我们看了两室，80多平，觉得太小。又看了三室，是小三室，一卫的那种，对于喜欢紧凑房型的6 ]8 f1 j% f* @$ g# n/ k7 E
人可能比较喜欢，老公喜欢那种大开间客厅。这个，过。房价6000多，还可以。
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继续向北。. C$ {: J' J1 F9 K4 f
天和公馆
8 D: y# k' ]3 l$ N8 t4 h; h位于凤城八路与太华北路交汇处。看到挂着现房销售的巨大横幅，售楼小姐先带我们看样板间，学会了看样板间要看实体样板间，不然有些开发商到时会缩水的。
# h) {' c+ Q7 T* O! S售楼小姐很漂亮，气质也很端庄主动说出这房子五证不全，我和老公就不考虑了。% f4 |$ k- k8 a: g( w! g& C) z- m8 ]$ Q
后来，这个小姑娘再打电话给我说证都办下来了，不过我已经买房了。人长得好就是令人印象深刻啊。
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宝宝在肚子里似在抗议我的四处奔波了，看房多了，心烦意乱。
6 |" J$ X: i$ M, E老公也烦了，说明天就把龙城四季的二楼定了，再也不想看房了。
5 K5 U* g5 g, R谁知，一个电话破了我们的美梦。7 u' F7 L! l% S8 X2 V

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完美小新

我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢

lills2009

还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的

seven071

哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

jiejiewenwen

完美小新 发表于 2013-8-17 11:01 9 N+ ~' S; ?" S- Y
我觉得宝妈已经不是在写买房攻略，而是小说了，跌宕起伏啊好文采呢 ...

; Q( J4 m! d' B呵呵，多谢支持。只是想把日记写得不那么枯燥，让大家看得更有趣些。

jiejiewenwen

lills2009 发表于 2013-8-17 23:01
- u4 `8 A) K9 y! \) z& g还可以跟售楼的讨价还价呀，我们当时买的时候售楼小姐都不怎么理我们，哎，好像不愁卖的 ...

4 A/ e! w& w) [7 K; P可以试着搞搞价，如果价格不能搞下来，试着要几年物业费啦，停车费什么的，有些开发商就是送的。

jiejiewenwen

seven071 发表于 2013-8-18 00:48
$ f0 }) E* `+ o! Z7 h哈哈 期待更新，，我也在考虑北郊的房子，希望楼主有好的推荐

$ @3 t" X7 v( n北郊的新楼盘很多，我觉得今后升值潜力大。

苏小兔

写得真好，坐等更新哈。

fengsky1211

坐等跟新！

jiejiewenwen

回复 zfy2101zfy 的帖子* r# c  P2 z* o  C/ p  ^& q# g
) V5 V) Z! W1 ^6 O4 ]
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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9 V( H( A5 [2 ?7 I0 R6 I0 C" d: l" r  Q
谢谢支持哈。

jiejiewenwen

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0 c7 B- s! g% s) L: Z$ W  N
: g+ f2 r6 ~3 F9 ^谢谢支持哈。