百合1111

想买房子，从年前就一直在看，其中看了很多的心房，也不乏不错的二手房，现在就纠结的是新房吧大多都是期房，交房时间得等，但是二手房又要交这税那费的，不知道选择哪个好了。( o4 t4 J) V) v* ?) n& T" R

maggia

什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
7 R6 ~8 A9 t: _2 e2 N1 r; E你有住房，自然就可以等新房
- \# a5 ]/ S% w像我这种以前租房的，我是迫不及待买房，期房根本不考虑2 }4 K0 W8 B& J3 _& b$ i* E! D
另外本人神经大条，又有选择纠结症，所以我对我的二手房非常满意，要让我从头装，估计头发都要白了
! t4 Y, I* U, z/ }9 L4 l7 R当然了，这样就要求你选的二手房，要基本让你满意这样你简单收拾下，省心又环保。要是拆了全部重弄，那还是买新房吧，因为拆除也各种麻烦，

百合1111

回复 maggia 的帖子
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有道理，买二手房就是有宝妈说的那种情况，比新装还麻烦
) W3 ?( R8 k' K

乖乖萱萱

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

maggia

回复 乖乖萱萱 的帖子5 s0 L" ^! T! B  G# n- }/ r
0 C: i  x) C$ B1 H5 N1 x6 @+ [6 ?
房本超过五年的，也没啥，就是契税和个税是大头，完了就是看你有没有中介费了，找了中介就需要，不找中介就不需要* R- r2 _; T! S9 l* t1 M: O: U
契税你买新房也得掏的，这是一样的( v+ j  S" s8 M' {) y9 N( T: D
个税的话，实际应该是卖方掏，但现在这市场，基本人家和你说的价钱都是净拿价，当然了，你可以试着和人家谈谈让人家承担他的个税，也是讲价么

乖乖萱萱

回复 maggia 的帖子
; L4 M. u/ }) y1 B4 g$ W0 }0 J# J" W. D" q  b6 U+ L9 D
关键没有超过5年 啊

肥猪宝宝

回复 maggia 的帖子& c& D% T+ R* B( U# |3 y
什么 特殊情节的话，这没啥纠结的啊
  L. ?) u# `/ P. e3 ^( C你有住房，自然就可以等新房
: s" h9 m$ a" ]' @  w* J像我这种以前租房的，我是迫不及待买房， ...

6 a7 j* ^1 L  x# O; b
你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

小米2009

2手房的 这些手续 契税到底怎么算呢？

契税等详细网上可以搜到，如果房本不到5年，税比较高，

小米2009

你买的多久了？我也是看了好久二手房  装修不尽人意阿

不行可以买个毛坯房或者简装的2手房，买后自己再装修下哈

肥猪宝宝

回复 小米2009 的帖子/ B/ N7 u0 w: ~% j, b

  O" C; V' e, `0 Q毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。

小米2009

回复 小米2009 的帖子2 b6 S2 Z0 b' _% y% o, _

% s0 e6 ]. S# q毛坯我等不及了。没地方住。哈哈。只能买个能拎包入住的。 ...

那到处找吧，找个装修还可以的就行了