zhangzepeng

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' f! r3 E: X. i4 m, b2015年1月1日起西安二手房买卖过户流程变更，必须要进行网签和进行资金监管。- x3 y9 Z& ]6 {, z& G* c& }
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办理流程：
6 W0 R& n3 @! V2 C; F/ F6 a8 s" Y1 A4 u6 k& B2 S
一次性全额支付办理流程：
. g% g0 t& i! y7 O3 w' V1、网签并打印网签合同  
7 O. L/ K1 g) O6 ~: U2、签订交易资金监管服务协议1 [9 g1 I1 T1 z! h
3、存入全款并由银行开具结算资金入帐凭证
" u8 s1 @0 j' e3 [/ y4、出具资金监管证明$ u- m" {. {, x2 c3 @! g% ~
5、申请办理房屋转移登记手续1 b6 {; g7 W& i# r" I
6、划转交易资金; C- u$ `# r" R  e

1 c# P2 Z: a! O& @; e1 Q) e0 G9 b买方按揭贷款购房办理流程：
; _- K9 X# t4 j! j1 l7 |( l) U$ S1、网签并打印网签合同  ! ]9 S; H# b) Q0 r" j4 R
2、签订交易资金监管服务协议7 }& }7 y+ C" `, I3 B  u3 c
3、存入首付款并由银行开具首付款入帐凭证1 P9 s8 B( G9 p8 b+ b' g
4、出具资金监管证明7 T: M% f' k- ~& V
5、申请办理房屋转移登记手续! u5 c5 ?! {1 n( l/ _
6、划转交易资金
/ G$ q0 |7 {4 m6 v; a本人专业办理西安二手房过户，不收中介费！免费提供房地产法律政策咨询服务。可以办理银行按揭，公积金贷款(包括省公积金和西安市公积金）。不满两年房产证过户合理避税，评估，公证，继承，赠予等西安二手房过户交易中的所有手续及疑难问题。费用全市最低！诚信，专业，安全，效率高。省时省心花钱少！不成功不收费！

乖乖小不点

帮顶
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zhangzepeng

回复 乖乖小不点 的帖子
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1 f+ i% r* I; c感谢亲支持

刘雷星雨

按揭和不按揭流程一样啊？求教：按揭的话需要自己去联系银行吗

zhangzepeng

回复 刘雷星雨 的帖子* G; C; S9 e+ p

; y4 Q6 n" a& x1 N/ E不一样的亲，按揭需要网签之前跟银行签订合同，银行审批没问题才可以网签，按揭的资金监管是买方付首付，银行给付按揭部分。按揭是需要通过担保公司做的。

乖乖小不点

帮顶  }' F9 N+ P: Q' @" b

zhangzepeng

回复 乖乖小不点 的帖子  j/ s$ D$ `" D) D: ^4 ?% a

) p+ k6 r# u/ T& w5 E( `! W5 W& Q谢谢亲的支持

zhangzepeng

有需要的亲可联系我咨询！

zhao33521627

回复 zhangzepeng 的帖子  U7 Q% z# v9 T, d9 P  a9 n

" ^. h8 `: J2 V" J# z! V* h5 C请问二手房公积金贷款需要多长时间放款？容易操作吗？

zhangzepeng

公积金现在也需要资金监管，前期审批1个多月，审批下来后放入资金监管账户，待到发证环节即可放款到卖方账户，详情打电话咨询【15009284934】
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

回复 zhao33521627 的帖子( h: v  Q0 G# M- y
回复 zhangzepeng 的帖子2 k2 q- v# W9 l3 v
1 M! g8 {, o( H# F, D* Q
请问二手房公积金贷款需要多长时间放款？容易操作吗？ ...

  Q, q4 |% g" ~* `' i5 E/ w+ s
比以前简单了，大概2个月时间，具体可打电话15009284934
来自[妈妈网Android版]

zhangzepeng

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zhangzepeng

回复 sweetbaby1109 的帖子3 S/ A. i9 `( w4 E# B
- X0 D2 C3 ?$ d: r! I( [- F
你好，房产证不满5年，走赠与程序比较划算，只需交契税3%，不用交营业税，具体情况可来电话咨询：15009284934

zhangzepeng

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风中华山

你好，所得税有吗？怎么交
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风中华山

按揭贷款手续一般多长时间办好
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大毛鼎鼎哟

回复 风中华山 的帖子4 r( J6 a7 V+ r9 u+ C3 Z  a% I$ ~
按揭贷款手续一般多长时间办好

; X' a: J7 l; ?& T  a0 K请问从双方达成意向开始，到过户手续完成，在资料无误的情况下买方全款和按揭两种方式一般都要多长时间啊？谢谢~

zhangzepeng

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& U1 H' }, Y+ F: `, T! W( x) C  @6 i3 r( h5 L( N" i7 P* K
你好，个人所得税免交的条件：1.卖方及共有人均为西安市户口，且该套房是家庭唯一住房。2.面积小于144平米，房产证满5年。

zhangzepeng

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" H' m, K. E: q" J! Z- g! g/ K  F  H( ?/ Q4 z
你好，商业贷款，资料齐全，3-5个工作日可审批下来，具体情况请电话咨询：15009284934